Torre En Avenida Uruguay

Breve descripción

La construcción de los edificios presentado será de construcción tradicional y constará de 6 niveles en Torre

1 y 10 niveles en Torre 2, con 95 unidades y 49 lugares de estacionamiento.

El proyecto consta de:

• Un 2do SS de garajes con lavadero, bicicletario, depósito, sala de tanques y sala de máquinas.

• Un primer SS de garaje.

• La PB de Torre 1 Acceso, Local Comercial y unidades habitacionales; Son dos unidades de 1 dorm.

En Torre 2 Acceso, una unidad de dos dorm. y un Local Comercial

• Torre 1 Nivel 1 consta con dos unidades de 1 dorm.

Nivel 2 al 6 constan de 4 unidades de 1 dorm. c/u.

• Sobre el nivel de la azotea consta de una pérgola y un baño. En esta misma azotea se encuentran

los espacios para los tendederos de las Unidades mono ambientes 301-302

Se cumple con todas las normas de la IMM, ANV y UNIT de accesibilidad

MEMORIA GENERAL

1. FUNDACIONES

Las fundaciones se realizarán con pilotes según cálculo del estudio Magnone Pollio

2. ESTRUCTURA

La estructura básicamente será de Hormigón armado de pilares y losas con vigas. Todo el Hormigón de las

losas será bombeado y se utilizará vibrador para su correcta compactación, según cálculo del estudio

Magnone Pollio

3. MUROS Y TABIQUES

Muros generales exteriores:

Estos muros serán de bloques de hormigón celular, siempre cumpliendo con las normas vigentes. Serán

correctamente impermeabilizados.

Muros Interiores:

Se hará con bloques de hormigón celular según planos y cumpliendo todas las normas.

Muros Separativos:

Se construirán de bloques de hormigón celular y serán reglamentarios de 20 cm

4. REVESTIMIENTOS and PAVIMENTOS

Los revestimientos de los baños y cocinas serán de 1ª calidad cumpliendo todas las normas. En los baños

serán hasta el cielorraso, en la cocina cumplirá con la norma de alturas tanto sobre mesada de 60 cm. Como

en el resto de 1.80 mínimo. Se revestirán todos lo perímetros de la heladera y cocina

Los pavimentos serán de vinílico de 1ª calidad, salvo en baños y cocinas que serán de cerámicos o

porcelanatos

5. CONTRAPISOS

Los contrapisos serán de cemento y se harán después de realizar sanitaria y eléctrica.

6. ZOCALOS

Serán de MDF laminados de 7 cm de altura y serán colocados en todas las unidades y las circulaciones del

proyecto

7. CIELORRASOS

Llevara cielorrasos reglamentarios en los baños y cocinas cumpliendo todas las normas.

8. PINTURA

La pintura general del edificio será de primera calidad tanto en el interior como el exterior cumpliendo las

normas de los fabricantes según donde se aplique.

9. SANITARIA

La sanitaria se realizará según Normas de la IMM y cumpliendo normas de los Fabricantes. El proyecto de

sanitaria fue realizado por el técnico sanitario Jorge Goires. Los materiales a utilizar serán de termofusión

tipo Tigre o similar para abastecimiento y para los desagües en PVC reglamentario

10. APARATOS, GRIFERIAS Y ACCESORIOS

Los aparatos de los baños serán de 1ª calidad tipo Ferrum o similares, los WC serán con mochila cumpliendo

con un volumen ce descarga que no supera los 9 litros, las griferías serán mono comando, y los accesorios

serán de 1ª calidad.

11. INSTALACION ELECTRICA

Esta instalación será reglamentaria usando materiales de primera calidad y aprobados por la UTE. Y

cumpliendo con la ANV e IMM

12. ABERTURAS DE EXTERIORES

Las aberturas a colocarse en el edificio serán de UPVC de 1ª calidad cumpliendo con las nomas del

fabricante e IMM con respecto a las dimensiones y Transmitancia Térmica.

Los vidrios serán de DVH.

13. CARPINTERIA DE MADERA

Con respecto a las puertas o aberturas interiores serán de madera cumpliendo con las medidas exigidas

con la IMM. El mobiliario de las cocinas será en MDF, con terminación melaminico, de 1ª calidad, tanto

puertas como los cajones y bajo mesada Estos muebles de cocina serán sin banquina con patas regulables

y con zócalo. Pudiendo colocarse en algunos casos en los baños el mueble con la pileta incluida

14. GRANITOS

El material de las mesadas de las cocinas será de Granito.

15. PROTECCIONES DE ABERTURAS

Todas las aberturas de dormitorios tendrán protecciones que aseguren el confort y el descanso, siendo

estas interiores de Roller Blackout
Referencia Interna : Tera-2316

Detalhes da propriedade

Ações Adicionais