Centro, Tacuarembó & Avenida 18 De Julio, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay
U$S 740,000
R$ ~3,770,000 / U$S 2,096/m2
US$ 2,096/m2 · 54% mais caro que a mediana de Centro
Publicado há 6 meses
M² construído
353
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
742
Terreno para desenvolvimento na região do Centro
Excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica de Montevidéu, a uma quadra da Av. 18 de Julio, no coração do Centro, com acesso imediato a uma ampla rede de transporte público, serviços, comércios, instituições de ensino e órgãos públicos.
Características:
16,27 metros de frente e área de terreno de 353 m².
Altura permitida de 27 metros mais gálibo.
Atualmente conta com 1014 m² construídos e não possui proteção patrimonial.
Localizado em zona de Habitação Promovida, com acesso a benefícios fiscais para incorporadores e investidores.
Potencial de desenvolvimento:
Ideal para desenvolver térreo com lojas comerciais, subsolo destinado a garagens e até 9 pavimentos residenciais.
Capacidade estimada para mais de 40 unidades, com amenities como salão de usos comuns e espaços comuns.
Projeto atraente tanto para venda quanto para locação.
Localização:
A região se destaca pela excelente mobilidade e conectividade, além da proximidade de praças, da Intendencia de Montevideo, faculdades, instituições de ensino, escritórios e comércios, consolidando-se como um ponto estratégico tanto para morar quanto para investir.
