Centro, Doctor Aquiles R. Lanza 1269, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 490,000

R$ ~2,470,000 / U$S 1,976/m2

US$ 1,976/m2 · 45% mais caro que a mediana de Centro

No mercado desde 29/10/2025 · Antes anunciado por U$S 490,000
M² construído

248

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

216

Terreno à venda perto da Av. 18 de Julio, Montevidéu

Terreno à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 490,000, 248 m². Publicado em 27 de agosto de 2026 por Americana Inmobiliaria; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Americana Inmobiliaria vende uma oportunidade de investimento no coração de Montevidéu, a poucos passos da IMM.

Localizado em uma área de alta valorização e desenvolvimento constante, este terreno combina uma localização privilegiada com amplas possibilidades para novos projetos.

Características:

  • 248 m² de terreno
  • 11,50 metros de frente
  • Área aproximada edificável de 2.200 m²
  • Fator de Ocupação do Solo (F.O.S.) de 100%
  • Altura máxima permitida de 27 metros
  • 550 m² construídos, distribuídos em um amplo espaço comercial no térreo e duas unidades independentes no andar superior, cada uma com acesso próprio

Terreno com condições ideais para desenvolvimento imobiliário, localizado em um ponto estratégico com grande demanda residencial e comercial.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1672218

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

248

HT1D2C4

2026-08-31

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.849/mês
Financiamento
US$ 367.500
Juros
US$ 316.314
Total das parcelas
US$ 683.814
Entrada
US$ 122.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

490к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Doctor Aquiles R. Lanza 1269, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
40 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Super Mekas
30 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
Escola
Escuela y Liceo Elbio Fernández
230 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Farmácia
Oriente
110 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
260 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
210 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
510 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Praia
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
180 m · 2 min a pé · 33 em 1 km
Restaurante ou café
AliBaba
50 m · 1 min a pé · 88 em 1 km
Academia
Satoshi CrossFit
520 m · 7 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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Americana Inmobiliaria
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