$ 100,000

R$ ~12,600

US$ 9/m2/mês · 74% mais barato que a mediana de Paso Molino

Publicado há 1 dia
Banheiros

3

M² construído

383

Ano de construção

1999

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1

Aluguel de imóvel comercial de 3 níveis em Paso Molino

Local comercial para alugar em Paso Molino, Montevideo, Uruguai: $ 100,000, 288 m², 3 banheiros. Publicado em 23 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Paso Molino: venda e aluguel

Aluga-se imóvel comercial de 3 níveis, com 4 banheiros, cozinha e terraço aberto de 52 m², pronto para entrar. Imóvel totalmente independente, sem despesas extras, moderno e funcional, com excelente visibilidade e potencial para diferentes atividades em uma região de grande demanda e fluxo comercial.

Características:

  • Imóvel comercial de 3 níveis, 4 banheiros e terraço aberto de 52 m².
  • Térreo: 73 m².
  • Primeiro nível: 91 m².
  • Segundo nível: 91 m².
  • Terceiro nível: 33 m² e terraço externo aberto de 52 m².
  • Recuo frontal com grades.
  • Acesso de pedestres por escadas a todos os níveis.
  • Todos os níveis contam com banheiros de serviço. O terceiro nível tem cozinha definida e banheiro de serviço.

Usos possíveis:

  • Empresas financeiras e administrativas.
  • Pequenas mutualistas de saúde.
  • Saúde não cirúrgica e serviços médicos.
  • Empresas de serviços e logística leve.
  • Escritórios corporativos de médio porte.

Localização:

Paso Molino tem demanda real por educação acessível. A região apresenta alta densidade populacional efetiva, formada por residentes e trabalhadores.

Estimativa diária de pessoas:

  • Compradores e pessoas que realizam trâmites: 8.000–15.000.
  • Trabalhadores de comércios, escritórios e serviços: 2.000–4.000.
  • Usuários do transporte público que passam pela região: 10.000–20.000.
  • Estudantes e acompanhantes: 1.000–3.000.
  • Residentes que realizam atividades cotidianas na área: 2.000–5.000.
  • Pessoas de passagem por outros motivos: 2.000–5.000.

Garantias e comissão:

Garantias de seguradoras; consulte outras opções. Comissão: 1 mês de aluguel mais IVA.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e outras informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1764039

Local comercial

Aluguel

288

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1999

ABA155

2026-10-23

Localização

100к $

Localização

Montevideo

Endereço

Paso Molino, Mariano Sagasta 0

O que há por perto

Transporte público
Paso Molino
410 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
El Clon
70 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Escuela 23 Tomás Claramunt
180 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Costa Rosa
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Parque
Parque Bellán
140 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Agronomía
1,9 km · 23 min a pé
Hospital ou clínica
Asociación Española
270 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Santander
160 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
Don Napolitano
140 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Academia
Olimpo
420 m · 5 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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