U$S 115,200

R$ ~581,000 / U$S 3,600/m2

US$ 3,600/m2 · 13% mais barato que a mediana de Carrasco Norte

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

32

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

392

Pré-venda de apartamentos na zona de colégios de Carrasco Norte

Apartamento à venda em Carrasco Norte, Montevideo, Uruguai: U$S 115,200, 32 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 5 de maio de 2026 por Proyecto Inmobiliario; atualizado em 15 de maio de 2026.

Preço do m² em Carrasco Norte: venda e aluguel

Edificação construída em 1956, composta por 13 unidades, todas no térreo: 8 apartamentos de um dormitório, dois deles na frente com área de estacionamento, 4 quitinetes e um apartamento de dois dormitórios com pátio. Nos fundos, também haverá uma churrasqueira com pérgola de madeira e um espaço para secagem de roupas.

Características:

  • Atualmente estão sendo realizadas obras nas unidades, na fachada e nas áreas comuns da edificação, com conclusão prevista para junho.

Pré-venda:

As unidades já estão disponíveis para venda, com entrega (escrituração) prevista para julho de 2026, após a conclusão do período de incorporação ao regime de propriedade horizontal. A reserva do imóvel e a realização de pagamentos parciais durante o período de execução da obra poderão dar direito a descontos.

Opções de pagamento:

  • Opção 1: Com o pagamento de 80% do valor do imóvel na assinatura da promessa de compra e venda e 20% na data da assinatura da escritura de compra e venda, poderá obter 10% de desconto sobre o preço de tabela. Esta opção inclui a entrega da unidade no momento da assinatura da promessa.
  • Opção 2: Com o pagamento de 40% do valor do imóvel na assinatura da promessa de compra e venda e 60% na assinatura da compra e venda, poderá obter 5% de desconto sobre o preço de tabela.

Condições:

  • Os preços promocionais estarão vigentes até 31 de maio de 2026.

Unidade 6:

  • Térreo, localização lateral.
  • Preço de tabela: USD 120.000.
  • Preço promocional, Opção 1: USD 108.000.
  • Preço promocional, Opção 2: USD 114.000.
  • 1 dormitório.
  • Cozinha e sala de jantar integradas.
  • Banheiro.
  • Atualmente, a unidade está vazia (aluguel estimado $ 24.500).

Despesas comuns:

Aproximadamente $2.000. Incluem OSE, UTE das áreas comuns, manutenção hidráulica, limpeza das áreas comuns e honorários de administração.

Condições:

  • Aceita financiamento bancário.

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 115,200

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1511413

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Referência

Atualizada

1

T46945

2026-05-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 670/mês
Financiamento
US$ 86.400
Juros
US$ 74.366
Total das parcelas
US$ 160.766
Entrada
US$ 28.800

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

115.2к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Carrasco Norte

O que há por perto

Transporte público
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
Kinko
170 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Colegio Jesús María
310 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
El Túnel
430 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Parque Urbano Carrasco Norte
260 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UM - Universidad de Montevideo
1,4 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
Centro Médico Falck Carrasco
1,8 km · 22 min a pé
Praia
Playa Carrasco
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
750 m · 9 min a pé
Restaurante ou café
Barbacoa
470 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Academia
Tekoa Crossfit
240 m · 3 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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