U$S 210,000

R$ ~1,060,000 / + $ 2,900 gastos comuns / U$S 1,257/m2

US$ 1,257/m2 · 19% mais barato que a mediana de Centro

Publicado há 7 anos
Banheiros

2

M² construído

167

Ano de construção

1913

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

19688

Apartamento no 2º andar, a uma quadra da Plaza Independencia

Escritório à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 210,000, 167 m², 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 2,900 por mês. Publicado em 20 de novembro de 2018 por Macari; atualizado em 28 de abril de 2023.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Macari vende esta unidade na rua Florida, esquina com Mercedes. Fica no segundo andar, de frente, em um edifício de 1913 em excelente estado, com fachada imponente e construção de muito boa qualidade. Área: 167 m² mais 16 m² de sótão.

Características:

  • Duas sacadas.
  • Pé-direito: 4,15 metros.
  • Estado impecável, totalmente reformado: pisos, hidráulica, elétrica, tubulações, marcos, rodapés e revestimentos.
  • Três cômodos dão para a rua; os demais, para um poço de ar.
  • Todos têm janela por onde entra luz, por ser um edifício baixo.

Distribuição por cômodos:

  • Sete cômodos e duas dependências de serviço.
  • Cômodo número 1: 4,41 por 3,95 metros.
  • Cômodo número 2: 4,13 por 3,41 metros.
  • Cômodo número 3: 3,58 por 3,76 metros.
  • Cômodo número 4: 4,08 por 4,43 metros.
  • Cômodo número 5: 3,26 por 3,45 metros.
  • Cômodo número 6: 4,20 por 3,93 metros.
  • Cômodo número 7: 3,65 por 3,18 metros.
  • Dependência de serviço: 3,17 por 2,72 metros.
  • Dependência de serviço 2: 3,88 por 1,79 metros.

Banheiros e cozinha:

  • Dois banheiros.
  • Banheiro principal: 3,68 por 1,96 metros.
  • Segundo banheiro: 2,15 por 1,93 metros.
  • Cozinha com copa: 2,89 por 2,70 metros.

Distribuição como residência:

  • Sala de estar e jantar, cozinha com copa, quatro quartos, escritório, dois banheiros completos e duas dependências de serviço.

Edifício:

  • Duas unidades por andar, um elevador e quatro andares no total.
  • Câmera de segurança na entrada principal.

Localização:

Ideal para combinar moradia com escritório, consultório ou empresa, devido à proximidade de Ciudad Vieja, BROU, SODRE, Plaza Independencia e Hotel.

Despesas comuns:

2.928 pesos. Água e saneamento são pagos à parte por unidade. As despesas comuns incluem limpeza das áreas comuns, câmera de segurança e iluminação das áreas comuns. O valor é calculado com base nas despesas correntes e, por isso, varia; nos últimos três meses, ficou entre 2.812 e 2.928 pesos.

Condições:

  • Estacionamento em frente à unidade à venda e na esquina.
  • Não aceita financiamento bancário.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Banheiros

27979

Escritório

Venda

167

3

2

Ano de construção

Gastos comuns

Distância do mar

Referência

Atualizada

1913

$ 2,900

500 m

CB347

2023-04-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.221/mês
Financiamento
US$ 157.500
Juros
US$ 135.563
Total das parcelas
US$ 293.063
Entrada
US$ 52.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

210к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Florida

O que há por perto

Transporte público
S - Suburbanos
220 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Planeta
40 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Escola
IADE
70 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
Matías Gónzalez
40 m · 1 min a pé · 32 em 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
420 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
430 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
1,1 km · 14 min a pé
Praia
650 m · 8 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
270 m · 3 min a pé · 47 em 1 km
Restaurante ou café
Danubio Azul
20 m · 1 min a pé · 105 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
610 m · 8 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Armário de Cozinha

Elevador

Sótão

Ações Adicionais

Street View
Macari
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598...212
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