La Blanqueada, Avenida Italia S/n

U$S 330,000

R$ ~1,660,000 / U$S 1,854/m2

US$ 1,854/m2 · 63% mais caro que a mediana de La Blanqueada

No mercado desde 14/11/2025 · Antes anunciado por U$S 330,000
Banheiros

1

M² construído

178

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1

Terreno à venda, 178 m² - La Blanqueada, Montevideo

Terreno à venda em La Blanqueada, Montevideo, Uruguai: U$S 330,000, 178 m², 1 banheiro. Publicado em 21 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em La Blanqueada: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Silvia Goldemberg
VENTA TERRENO ESQUINA 178 M2 LA BLANQUEADA MONTEVIDEO FRENTE PARQUE BATLLE

Terreno de 178 m2 ubicado estratégicamente en la esquina de Luis Sambucetti y Avenida Italia, con vista directa al Parque Batlle, representando una oportunidad única para inversores inmobiliarios.

Características técnicas del terreno: frente de 17,37 m sobre Luis Sambucetti y 9,99 m sobre Avenida Italia. Factor de ocupación del suelo (FOS) del 80% y altura máxima permitida de 31 metros, amparado bajo la Ley VIS 18.795.

Actualmente cuenta con una construcción existente de 219 m2 que incluye vivienda, garaje, parrillero y porche. La propiedad ofrece potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de altura con vistas privilegiadas al entorno verde del Parque Batlle.

Ubicación extraordinaria con excelente conectividad. Próximo a importantes instituciones educativas como la Universidad Católica y la Universidad de Montevideo. Cercano a múltiples centros asistenciales de primer nivel, entre ellos el Hospital Italiano, Hospital Británico, Hospital Pereira Rossell, Médica Uruguaya y Hospital Americano.

Zona residencial consolidada con alto potencial de valorización. Ideal para proyecto de edificación que maximice las condiciones urbanísticas del terreno y aproveche su ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Montevideo.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1755616

Terra

Venda

178

Banheiros

Referência

Atualizada

1

G928D9

2026-10-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.919/mês
Financiamento
US$ 247.500
Juros
US$ 213.028
Total das parcelas
US$ 460.528
Entrada
US$ 82.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

330к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

La Blanqueada, Avenida Italia S/n

O que há por perto

Transporte público
290 m · 4 min a pé · 45 em 1 km
Supermercado
Ageran
70 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Liceo Logosófico
190 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
San Nicolás
240 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Parque
Parque Batlle
80 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
140 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
SEMM Odontología
140 m · 2 min a pé · 47 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
2,5 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Santander
290 m · 4 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
El Mástil
240 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Kick Boxing
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 28/07/2026U$S 330,000Anúncio anterior −12 %
  • 16/03/2026U$S 375,000Anúncio anterior −17 %
  • 14/11/2025U$S 450,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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