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Venda Escritório Montevideo

U$S 59,999

R$ ~302,000 / + $ 5,700 gastos comuns / U$S 2,143/m2

US$ 2,143/m2 · 37% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 3 meses
Banheiros

1

M² construído

28

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

526

Escritório à venda com 1 banheiro e cozinha na Plaza Independencia

Escritório à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 59,999, 28 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 5,700 por mês. Publicado em 8 de julho de 2026 por Pietrafesa Propiedades; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Pietrafesa Propiedades vende um escritório em frente à Plaza Independencia, em uma localização estratégica no coração de Montevidéu. Ideal para empresas, profissionais e investidores que buscam um imóvel com potencial de renda.

O escritório tem 28 m² bem distribuídos, fica na frente e tem vista desobstruída para a Plaza Independencia. O edifício dispõe de portaria e segurança 24 horas. Pode ser entregue com aluguel vigente ou desocupado, pronto para uso imediato.

Características:

  • 28 m².
  • Vista para a frente.
  • Em frente à Plaza Independencia.
  • Edifício com portaria 24 horas.
  • Ideal para escritório profissional, consultório, empresa ou investimento.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: $ 5.700 mensais.
  • Contribuição imobiliária: $ 4.800 anuais.
  • Tributos domiciliares: $ 7.490 anuais (base 2025).
  • Imposto de ensino primário: $ 2.433 anuais.

Uma oportunidade para investir em uma localização de alta demanda e valorização permanente.

Condições:

  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Os dados foram fornecidos pelo proprietário; portanto, Pietrafesa Propiedades fica isenta de toda responsabilidade.
Referência interna: Tera-16089.

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Publicado por 2 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Banheiros

1677374

Escritório

Venda

1

Gastos comuns

Referência

Atualizada

$ 5,700

F97E66

2026-08-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 349/mês
Financiamento
US$ 44.999
Juros
US$ 38.732
Total das parcelas
US$ 83.731
Entrada
US$ 15.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

60.0к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
230 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
El Dorado
290 m · 4 min a pé · 19 em 1 km
Escola
Escuela 269 Maestro Julio Castro
180 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
San Roque
70 m · 1 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
30 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ingenieria
290 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
760 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Praia
900 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Bandes
30 m · 1 min a pé · 36 em 1 km
Restaurante ou café
Café Central
10 m · 1 min a pé · 97 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
500 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Pietrafesa Propiedades
598...315
098...216
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