Monoambiente, En Venta, Malvin Abu50197 Ap5080782

Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.
Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. 
Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en 6 niveles .El proyecto contará con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. 


Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad. 


El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en tipologías de 3 dormitorios. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional.


Amenities:
-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo
-Previsión para portería
-Seguridad a través de CCTV
-Control de acceso con tarjeta magnética
-Unidades con cerradura digital
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para niños
-Parrilleros exteriores pergolados
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada
-Espacio co-work 
-Pet Garden
-Zen Garden


Edificio listo para ingresar en Abril 2025


Ocupación y conexiones 4%


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El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: 
- Exoneración del ITP 
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
- Exoneración del IP por 10 años 
La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. 
Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. 
Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. 
Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. 
El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.




ALVICOR PROPIEDADES




Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) 
Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289


ABU50197 AP***

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais