Centro, Monoambiente En Venta, Tres Cruces

U$S 117,000

R$ ~588,000 / U$S 2,388/m2

US$ 3,441/m2 · 16% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 35 dias
Banheiros

1

M² construído

49

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

181

Studio à venda em Tres Cruces AP6648057

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 117,000, 34 m², 1 banheiro. Publicado em 17 de setembro de 2026 por Alvicor Propiedades; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Projeto moderno na zona universitária de Tres Cruces, a poucos passos da avenida 18 de Julio. Desenvolve-se em 11 andares e oferece apartamentos com terraços, amenities e serviços para aproveitar sem sair do edifício.

Características:

  • 98 apartamentos: 22 unidades de 2 dormitórios, 57 unidades de 1 dormitório e 19 studios
  • Qualidade construtiva e acabamentos de primeira categoria
  • Janelas com alto conforto térmico e acústico
  • Espaços eficientes, de fácil manutenção e com terraços agradáveis
  • Segurança e baixos gastos comuns

Amenities:

  • Churrasqueira interna
  • Espaço de coworking e sala de leitura
  • Academia e espaço para yoga
  • Lavanderia
  • Microcinema e sala de jogos
  • Piscina com solário

Forma de pagamento durante a obra:

  • 30% antecipado
  • 70% em parcelas durante a obra
  • Opção de 12 parcelas após a obra

Garagens opcionais, não incluídas no preço.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 4%
  • Projeto realizado conforme a Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social): isenção do ITP; isenção de IRAE/IRPF sobre rendas de aluguel por 10 anos; isenção do IP por 10 anos.

Condições:

  • Honorários imobiliários por compra ou venda: 3% + IVA, a pagar na assinatura do compromisso. Os honorários são pagos juntamente com a assinatura do compromisso ou da compra e venda.
  • Honorários imobiliários por aluguel: 1 mês de aluguel + IVA, a pagar na assinatura do contrato.

As informações deste documento foram fornecidas pelo proprietário. A Alvicor Propiedades não se responsabiliza por mudanças, diferenças ou modificações. Alvicor Propiedades, afiliada à Associação de Imobiliárias do Uruguai (ADIU), Registro Nacional de Operadores Imobiliários nº 1289. ABU60807 AP6648057.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1667819

Apartamento

Venda

34

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

E4CD2B

2026-09-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 680/mês
Financiamento
US$ 87.750
Juros
US$ 75.528
Total das parcelas
US$ 163.278
Entrada
US$ 29.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

117к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Monoambiente En Venta, Tres Cruces

O que há por perto

Transporte público
Casanova
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Super Frigo
270 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Instituto Tecnológico de Informática
280 m · 4 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
Farmacia Diagonal
150 m · 2 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
120 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
390 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
880 m · 11 min a pé
Praia
850 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
90 m · 1 min a pé · 44 em 1 km
Restaurante ou café
Iki
90 m · 1 min a pé · 100 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
590 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Sala de Jogos

WiFi

Instalação de TV a Cabo

Sala de Estar e Jantar

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Alvicor Propiedades
262...400
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