U$S 146,500

R$ ~739,000 / U$S 2,570/m2

US$ 3,959/m2 · 36% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 7 meses
Banheiros

1

M² construído

57

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

752

Apartamento à venda, 57 m² - Centro, Montevideo

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 146,500, 37 m², 1 banheiro. Publicado em 19 de março de 2026 por POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

BRUSCO es un innovador desarrollo urbano ubicado en el corazón de Montevideo, frente al Mercado de la Abundancia y con frente a la calle Ejido. El proyecto propone una regeneración de esta emblemática manzana de la ciudad, integrando vivienda, oficinas, comercio y espacio público en un mismo conjunto arquitectónico contemporáneo.

El complejo está compuesto por tres torres de diferentes alturas que se conectan mediante un basamento comercial y un paseo urbano abierto, generando un entorno dinámico donde convivir, trabajar y disfrutar de la ciudad. Con diseño de reconocidos arquitectos internacionales y altos estándares de sustentabilidad, BRUSCO redefine la forma de habitar el Centro de Montevideo.

Dirección: Entre San José, Ejido, Soriano y Aquiles Lanza, Centro, Montevideo

Unidades disponibles desde:

Mono dambiente desde USD 155.250

1-dormitorio desde USD 234.200

2-dormitorio desde USD 257.200

En Obra

Entrega prevista: Mayo 2026

Plantas: El proyecto se compone de tres torres: Torre A de viviendas con 13 pisos, Torre B de viviendas con 11 pisos y Torre C de oficinas con 10 pisos. En total el desarrollo cuenta con 172 unidades de vivienda entre monoambientes, 1 y 2 dormitorios, además de oficinas, locales comerciales y espacios comunes con amenities como piscina exterior climatizada, gimnasio, terrazas con parrillero

Monoambiente en BRUSCO sobre calle San José,

en Torre B (niveles 4 al 11), con diseño moderno y excelente distribución.

Cuenta con cocina integrada con terminaciones en mármol, ambiente luminoso con grandes ventanales y salida a terraza, baño de diseño y placares definidos. Ideal para inversión o primera vivienda por su funcionalidad, luz natural y alta demanda en la zona.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

- Exoneración del IP por 10 años

Gastos de ocupación: 5%

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1756401

Apartamento

Venda

37

7

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

HEAEBF

2026-10-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 852/mês
Financiamento
US$ 109.875
Juros
US$ 94.571
Total das parcelas
US$ 204.446
Entrada
US$ 36.625

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

146.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
170 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
90 m · 1 min a pé · 25 em 1 km
Escola
Colegio Adoratrices
270 m · 3 min a pé · 31 em 1 km
Farmácia
Oriente
100 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Parque
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
230 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
340 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
540 m · 7 min a pé · 13 em 1 km
Praia
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Santander
50 m · 1 min a pé · 35 em 1 km
Restaurante ou café
Pizza Subte
50 m · 1 min a pé · 85 em 1 km
Academia
Aerobic
550 m · 7 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Varanda de serviço

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.
095...424 098...862 099...707
+59...209
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.