Características:
O edifício faz um giro de 90 graus, orientando sua fachada principal para o Rio da Prata sem deixar de manter a continuidade com o entorno urbano imediato. Um sistema de circulação por passarelas ventiladas para um pátio interno organiza 38 unidades.
O projeto das unidades, a cargo do escritório Adamo Faiden, apresenta uma grande variedade de usos adequados ao modo de vida contemporâneo, com materiais duráveis que garantem boa manutenção.
Comodidades:
- Espaço de coworking
- Lavanderia
- Churrasqueira
Benefícios fiscais:
O projeto é realizado ao amparo da Lei de Habitação Promovida e, por isso, conta com:
- Isenção do ITP.
- Isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas geradas pelos aluguéis por 10 anos.
- Isenção do IP por 10 anos.
Unidades disponíveis:
- Studios a partir de: U$S 87.325 (35 m2 de frente com ventilação cruzada).
- 1 dormitório a partir de: U$S 109.930 (41 a 55 m2 de área própria, com vista para a rambla e ventilação cruzada).
- 2 dormitórios a partir de: U$S 143.026 (68 m2 de área própria, com vista para a rambla e ventilação cruzada).
- Duplex de 3 dormitórios: U$S 221.821 (117 a 161 m2 de área própria com pátio).
- Garagem a partir de: U$S 20.000.
Despesas e impostos:
- Despesas de ocupação: 4,5%.
- Honorários imobiliários: 3% mais IVA.
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