Centro, Loft 2 En 1, En Venta, Tres Cruces

U$S 112,800

R$ ~617,000 / U$S 2,400/m2

US$ 3,318/m2 · 13% mais caro que a mediana de Centro

No mercado desde 11/09/2026 · Antes anunciado por U$S 112,800
Banheiros

1

M² construído

47

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Apartamento à venda, 47 m² - Centro, Montevideo

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 112,800, 34 m², 1 banheiro. Publicado em 4 de novembro de 2026 por Alvicor Propiedades; atualizado em 5 de novembro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Projeto em construção localizado em uma área de grande desenvolvimento, no coração da zona universitária e a poucos passos da Av. 18 de Julio e de Tres Cruces. Oferece apartamentos modernos para morar ou investir, com comodidades, serviços e áreas de lazer no edifício.

Características:

  • Empreendimento de 11 andares e 98 apartamentos: 22 unidades de 2 dormitórios, 57 unidades de 1 dormitório e 19 studios.
  • Janelas com alto conforto térmico e acústico.
  • Terraços e espaços eficientes, de fácil manutenção.
  • Qualidade construtiva e acabamentos de primeira categoria, unidades bem equipadas, segurança e baixos gastos comuns.

Áreas de lazer:

  • Churrasqueira interna
  • Espaço de coworking e sala de leitura
  • Academia e espaço para yoga
  • Lavanderia
  • Microcinema e sala de jogos
  • Piscina com solário

Entrega:

  • Data estimada: setembro de 2027.

Forma de pagamento durante a obra:

  • 30% antecipado.
  • 70% em parcelas durante a obra.
  • Opção de 12 parcelas após a obra.

Despesas e impostos:

  • Garagens opcionais, não incluídas no preço.
  • Despesas de ocupação: 4%.
  • Projeto realizado ao amparo da Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social), com isenção do ITP, isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas de aluguel por 10 anos e isenção do IP por 10 anos.

Honorários:

  • Compra ou venda: 3% + IVA, a pagar com o compromisso.
  • Aluguel: 1 mês de aluguel + IVA, a pagar na assinatura do contrato.
  • O pagamento dos honorários é feito junto com a assinatura do compromisso ou da compra e venda.

As informações deste documento foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. A Alvicor Propiedades não se responsabiliza por alterações, diferenças ou modificações. A Alvicor Propiedades é afiliada à Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) e ao Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios n.º 1289.

ABU60807 AP6648053

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1791242

Apartamento

Venda

34

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

Z8D29B

2026-11-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 656/mês
Financiamento
US$ 84.600
Juros
US$ 72.817
Total das parcelas
US$ 157.417
Entrada
US$ 28.200

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

112.8к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Loft 2 En 1, En Venta, Tres Cruces

O que há por perto

Transporte público
Casanova
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Super Frigo
270 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Instituto Tecnológico de Informática
280 m · 4 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
Farmacia Diagonal
150 m · 2 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
120 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
390 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
880 m · 11 min a pé
Praia
850 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
90 m · 1 min a pé · 44 em 1 km
Restaurante ou café
Iki
90 m · 1 min a pé · 100 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
590 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Elevador

Academia

Sala de Jogos

WiFi

Instalação de TV a Cabo

Sala de Estar e Jantar

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Alvicor Propiedades
262...400
+59...065
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