U$S 220,000

R$ ~1,110,000 / + $ 20,000 gastos comuns / U$S 1,236/m2

US$ 1,236/m2 · 1% mais barato que a mediana de Centro

Publicado há 15 meses
Banheiros

2

M² construído

178

Ano de construção

1978

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

2041

Salas comerciais à venda ou aluguel em frente à Plaza Cagancha

Local comercial à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 220,000, 178 m², 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 20,000 por mês. Publicado em 20 de julho de 2025 por Belvedere Propiedades; atualizado em 21 de julho de 2025.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

A Belvedere Propiedades vende e aluga com exclusividade esta sala comercial em frente à Plaza Cagancha. Ideal para centros de estética, clínicas, consultórios, salões de cabeleireiro, salões de chá, academias e instituições financeiras.

Características:

  • Uma única planta, no primeiro andar, com acesso por elevador
  • Área total de 178 m²
  • Hall de entrada do edifício e da sala, com dois elevadores
  • Recepção de uso exclusivo, com medidas de 3 x 2.6
  • Salão principal com uma ampla janela e vista para a avenida principal, com medidas de 12 x 12
  • Quatro salas: 3 x 3, 2 x 2, 2.4 x 2 e 2.4 x 2.4
  • Todos os ambientes têm piso de parquet
  • Dois banheiros
  • Kitchenette

Despesas comuns:

  • $ 20.000 mensais
  • Incluem portaria, limpeza das áreas comuns, água, tarifa de saneamento e manutenção do elevador
  • Portaria 24 horas

Condições de venda:

  • Comissão imobiliária: 3% mais impostos

Condições de aluguel:

  • Garantias: ANDA ou seguradoras
  • Comissão imobiliária: um mês de aluguel mais impostos

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1192765

Local comercial

Venda

178

2

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1978

$ 20,000

U5E613

2025-07-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.279/mês
Financiamento
US$ 165.000
Juros
US$ 142.018
Total das parcelas
US$ 307.018
Entrada
US$ 55.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

220к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro

O que há por perto

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Casanova
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90 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Escola
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Policlínica Aguada
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Praia
1,1 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
70 m · 1 min a pé · 35 em 1 km
Restaurante ou café
Casa de Comidas
50 m · 1 min a pé · 90 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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