Local Con Renta 6,7%, Recien Estrenado.

WORKPLACE Real Estate Ofrece en VENTA con renta:
Local comercial en Planta Baja con cochera amplia ( 5,20x 2,50 ) y acceso a depósito de 12m2 ( Box)
Excelente ubicación a metros de 18 de julio, tres cruces y de todo el sistema de salud.

Contrato:
2 años desde 1 de agosto 2023 al 2025 , con opción a continuar.
Inquilino: Desarrolladora y Constructora
Precio mensual de alquiler: 1.000 USD/mes
Garantia: 5 meses de depósito.
Ajuste 5% anual

La oficina / Local Comercial con amplio baño anexado tiene 54 m2, cochera 13 m2 y depósito 12 m2, hacen un total aprox. 79 m2 .

Se vende totalmente equipado con :

- Kitchenette completa con Heladera y microondas
- 2 Aires A/C Inverter Marca Vivion
- 5 Placards y mobiliario a medida
- Mobiliario de sala de reunión marca Bo Concept
- Puerta de entrada al local blindada con 11 cerrajes de seguridad.
- Abertura al frente del Edificio de aluminio con Vidrio DVH , exteriormente sistema de listones de madera de Itabuá que hacen la función de reja con diseño y a la vez forma parte de la fachada del Edificio.
- WIFI y Alarma ya en funcionamiento.
- 1 cochera ( 5,20x 2,50 ) para coche grande.
- 1 depósito de 12 m2 con anexo a la cochera.
El edificio posee SUM en P 11, bicicleteros, videoporteria con respuesta de 24 hrs.

GASTOS:
Contrib, inmobiliaria , 3 x 4.765$
Imp Primaria , 3 x 1.600$
Fondo Reserva anual : 3.625
Gastos de ocupación 4%.

La información contenida en este documento ha sido proporcionada por el/los propietarios del inmueble. WRE no puede garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.
*Honorarios por intermediación: 3%+ iva (operaciones de compra-venta). 1 mes de alquiler +iva (para de alquileres.)
(CW211648)

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais