Local comercial à venda em Pocitos, Montevideo, Uruguai: U$S 1,450,000, 1027 m², 1 banheiro. Publicado em 14 de maio de 2026 por PINTOS GIGLIA Negocios Inmobiliarios; atualizado em 19 de outubro de 2026.
Excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada em Pocitos, próximo ao Montevideo Shopping e ao WTC. Este terreno de 1,030 metros quadrados está situado em uma área com excelente conectividade e acesso a todos os serviços. Com orientação norte, conta com uma frente de 11.3 metros, recuo frontal de 4 metros e FOS de 60%, permitindo a construção de até 10 andares conforme o regulamento de recuos (altura normativa de 13,5 metros mais gabarito), oferecendo significativo potencial de desenvolvimento.
Atualmente, o imóvel funciona como estacionamento com capacidade para 50 veículos, sendo uma opção ideal para incorporadores ou investidores que buscam maximizar o uso comercial em uma área em constante crescimento. O terreno conta com todos os serviços necessários, incluindo água encanada, iluminação pública e segurança, garantindo comodidade e funcionalidade para qualquer projeto futuro. Esta é uma oportunidade única para investir em uma das áreas mais dinâmicas de Montevidéu.
Anahir Pintos
P&G Negocios Inmobiliarios
