Centro, Yaguarón Y Colonia

U$S 190,000

R$ ~959,000 / U$S 1,367/m2

US$ 1,367/m2 · 7% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 2 anos
Banheiros

1

M² construído

139

Ano de construção

2002

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

3232

Venda de 3 lojas comerciais no Centro

Local comercial à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 190,000, 139 m², 1 banheiro. Publicado em 15 de abril de 2024 por Arquibrokers Servicios Inmobiliarios; atualizado em 17 de abril de 2024.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

São oferecidas 3 lojas comerciais à venda com renda, localizadas na Torre de los Profesionales, em Colonia e Yaguarón. A área total das 3 lojas, considerando o térreo e o mezanino, é de aproximadamente 139 m².

Térreo:

  • Uma praça interna com uma anacahuita centenária, lojas comerciais e uma cafeteria.
  • Um andar de estacionamento na torre oferece conforto e segurança aos visitantes.

Lojas:

  • Loja 9: térreo de 24 m², mezanino de 16 m² e um banheiro.
  • Loja 10: térreo de 24 m², mezanino de aproximadamente 24 m², um banheiro e kitchenette.
  • Loja 11: térreo de 24 m², mezanino de aproximadamente 24 m², um banheiro e kitchenette.
  • Duas das lojas têm o mezanino estendido até a frente.

Renda e contratos:

  • As lojas estão alugadas e geram uma renda muito atrativa.
  • Loja 9: contrato de aluguel a partir de maio de 2023 por 2 anos. Garantia de aluguel PORTO.
  • Loja 10: contrato de aluguel a partir de março de 2022 por 2 anos. Garantia de aluguel SURA.
  • Loja 11: contrato de aluguel a partir de novembro de 2022 por 2 anos.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: $3.600 cada.
  • Contribuição imobiliária: $11.400 cada.

Complexo:

  • O complexo tem 151 escritórios, 284 vagas de garagem, lojas comerciais e um centro de convenções.
  • Segurança 24 horas.

Honorários de intermediação: 3% + IVA para operações de compra. Para operações de aluguel, um mês de aluguel + IVA.

As informações contidas neste documento foram fornecidas integralmente pelos proprietários do imóvel. A Arquibrokers Servicios Inmobiliarios não se responsabiliza por diferenças ou modificações que possam surgir a partir deste documento.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

586020

Local comercial

Venda

139

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2002

G7DA5D

2024-04-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.105/mês
Financiamento
US$ 142.500
Juros
US$ 122.652
Total das parcelas
US$ 265.152
Entrada
US$ 47.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

190к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Yaguarón Y Colonia

O que há por perto

Transporte público
Uruguay y Yaguarón
100 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
Disco
130 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Escuela 259 C.E.P.O.A.
120 m · 2 min a pé · 37 em 1 km
Farmácia
Astral
150 m · 2 min a pé · 37 em 1 km
Parque
Plazuela Cristóbal Echevarriarza
340 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Comunicación y Diseño
240 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
430 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Praia
1,5 km · 18 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banred
310 m · 4 min a pé · 39 em 1 km
Restaurante ou café
La Isla
100 m · 1 min a pé · 74 em 1 km
Academia
Aerobic
780 m · 10 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Arquibrokers Servicios Inmobiliarios
091...034 095...398
598...034
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