Comodidades:
- Churrasqueira
- Espaço coworking
- Lavanderia
- Solário
- Espaço para bicicletas
- Câmeras CCTV
A região:
Localizado em frente à Intendência de Montevidéu, no coração da cidade, o empreendimento está em uma das áreas mais completas e dinâmicas da capital. O entorno combina vida cultural, universitária e comercial, com ampla oferta gastronômica, praças, monumentos e áreas verdes.
Conta com excelente conectividade, várias linhas de transporte público e proximidade de Tres Cruces, o principal terminal rodoviário do país. Além disso, é um polo financeiro e de serviços, com bancos, instituições públicas e comércios, o que torna essa localização uma oportunidade estratégica para morar ou investir.
Despesas e impostos:
Despesas por conta do comprador:
- Despesas de ocupação: 4%
- Honorários imobiliários de compra ou venda: 3% + IVA, a pagar na assinatura do compromisso.
Isenção de impostos:
O empreendimento é realizado nos termos da Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social) e conta com:
- Isenção do ITP
- Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada pelos aluguéis por 10 anos
- Isenção do IP por 10 anos
Formas de pagamento:
- Durante a obra: 30% na assinatura do contrato de compra, 60% durante o prazo da obra e 10% na entrega
- À vista: 80% na assinatura do contrato de compra e 20% na entrega
- Aceita financiamento bancário
Condições:
As informações contidas neste documento foram fornecidas pelo proprietário do imóvel.
ALVICOR PROPIEDADES, afiliada à Associação de Imobiliárias do Uruguai (ADIU). Registro Nacional de Operadores Imobiliários N° 1289. Alvicor Propiedades não se responsabiliza por alterações, diferenças ou modificações neste documento.
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