U$S 430,000

R$ ~2,170,000

US$ 297/m2 · 78% mais barato que a mediana de Centro

Publicado há 2 dias
Banheiros

3

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

8

Local comercial à venda - Centro, Montevideo

Local comercial à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 430,000, 1450 m², 3 banheiros. Publicado em 20 de outubro de 2026 por Pallares Bruzzone; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Local comercial en venta – Centro | Calle Soriano, ALQUILADO!

Excelente propiedad comercial ubicada en pleno Centro de Montevideo, sobre calle Soriano. Se trata de un local de importantes dimensiones, desarrollado en dos plantas, más acceso a azotea, con una distribución versátil que permite adaptarse a distintos tipos de actividades comerciales, empresariales o de servicios.

La propiedad cuenta con aproximadamente 8.20 metros de frente, doble frente y doble acceso, destacándose por su fachada moderna y vidriada, que le brinda muy buena presencia e imagen comercial.

En su interior dispone de amplios espacios de trabajo, diferentes ambientes y sectores independientes, oficinas y privados, varios baños, área de cocina y servicios, además de ascensor que comunica las plantas. Sus generosas superficies y la variedad de ambientes permiten una cómoda organización de áreas administrativas, atención al público, depósitos y sectores operativos.

El inmueble se encuentra en buen estado general de conservación, con instalaciones acordes a su actual funcionamiento y una planta que ofrece múltiples posibilidades de uso. Asimismo, dispone de acceso a una amplia azotea.

Actualmente la propiedad se encuentra alquilada y generando renta, con inquilino buen pagador, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para inversores que busquen adquirir un inmueble comercial de importantes dimensiones con renta desde el primer momento. Contrato iniciado en el 2022 por plazo de 5 años. Actualmente la renta es de $ 144.000 aproximadamente. Consulte mayor información!

Por su ubicación céntrica, dimensiones, doble acceso, presencia de fachada y características generales, se trata de una propiedad con muy buen potencial tanto como inversión como para uso comercial o empresarial a futuro.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1755687

Local comercial

Venda

1450

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

378

3

I6F624

2026-10-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.500/mês
Financiamento
US$ 322.500
Juros
US$ 277.581
Total das parcelas
US$ 600.081
Entrada
US$ 107.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

430к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro

O que há por perto

Transporte público
90 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Disco
210 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Escola
Life School
90 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
Farmashop
120 m · 2 min a pé · 35 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
240 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
160 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
680 m · 8 min a pé
Praia
660 m · 8 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
150 m · 2 min a pé · 36 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Hispano
110 m · 1 min a pé · 100 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
230 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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