Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad neta superior al 20%. Local comercial monoambiente en propiedad horizontal, ubicado en planta baja al frente sobre calle Spencer, a 2 cuadras de Veracierto, Maroñas, Montevideo.
Ideal para diversos rubros, este local de 38 m2 ofrece alta visibilidad gracias a su ubicación estratégica cerca de Cno. Carrasco, Veracierto y 20 de Febrero. En sus inmediaciones se encuentran Indoor Karting, World Padel Center, UNOT, talleres de COT y CUTCSA, Institución Atlética Larre Borges y Parque Logístico Nacional (GELIGOLD S.A).
Actuamente habitada y utilizada como vivienda familiar, la propiedad cuenta con un amplio salón comercial de 30 m2, cocina, baño con ducha y espacios de almacenamiento. Su doble altura permite la instalación de sistemas de extracción/inyección de aire.
El local posee un amplio ventanal con rejas y retiro de vereda, ideal para exposición de productos o servicios de delivery. Requiere reciclaje general en baño, cocina y salón comercial. Imagenes ilustrativas.
Consulte por financiación directa. Honorarios profesionales: 3% + IVA.
