Centro, Alma Sur / Local Ixou / Andes 1165

U$S 650,000

R$ ~3,270,000 / U$S 4,194/m2

US$ 4,194/m2 · 217% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 41 dias
Banheiros

2

M² construído

155

Ano de construção

2017

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

205

Local comercial de 153 m² para alugar ou vender no Centro, Barrio Sur

Local comercial à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 650,000, 155 m², 2 banheiros. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Local comercial de 153 m², ideal para gastronomia, com equipamentos instalados e acesso pela rua, em um destacado edifício de esquina projetado pelo arquiteto Carlos Ott. Está alugado; consulte outras opções.

Características:

  • Salão de 122 m²
  • Depósito de 33 m² com duas câmaras frias
  • 2 banheiros
  • Sistema de exaustão instalado

Preço do aluguel com todas as melhorias e equipamentos: U$S 2500.
Garantias aceitas: Porto, Sura, depósito no BHU.
Prazo: mínimo de dois anos. Reajuste anual.

Edifício:

Alma Sur é um novo ícone neste bairro histórico. Está localizado no coração de Barrio Sur, Montevidéu, e foi projetado pelo renomado arquiteto uruguaio Carlos Ott, com máximo cuidado no design. É cercado por teatros, museus e edifícios históricos.

Despesas comuns:

Sujeitas à prestação de contas. Podem variar mês a mês.

A Workplace Real Estate é especializada em imóveis corporativos.

As informações contidas neste documento foram fornecidas integralmente pelos proprietários do imóvel. A WRE não garante sua exatidão ou completude, nem se responsabiliza por diferenças ou alterações que possam surgir a partir desta publicação. Honorários de intermediação: 3% + IVA para operações de compra e venda; um mês de aluguel + IVA para operações de locação.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1669265

Local comercial

Venda

155

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2017

O25603

2026-09-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.780/mês
Financiamento
US$ 487.500
Juros
US$ 419.600
Total das parcelas
US$ 907.100
Entrada
US$ 162.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

650к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Alma Sur / Local Ixou / Andes 1165

O que há por perto

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Banco ou caixa eletrônico
República
310 m · 4 min a pé · 37 em 1 km
Restaurante ou café
Blanco Negro
30 m · 1 min a pé · 104 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
250 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Ações Adicionais

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
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