Gran Oportunidad - Padrón Con Potencial
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! VENTA DE DOS PADRONES EN BRAZO ORIENTAL
Se venden dos padrones contiguos en una ubicación estratégica del Barrio Brazo Oriental, sobre la calle Pestalozzi, a metros de la Av. San Martín, una de las
principales arterias de Montevideo.
Con una superficie total de 2000 m² y acceso vehicular en ambos padrones, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades, ideal para emprendimientos educativos,
comerciales o industriales.
DOS ESPACIOS, CON MUCHAS POSIBILIDADES
Sector Residencial
Cómoda vivienda con 3 dormitorios
2 baños completos
Amplio living-comedor, con excelente iluminación natural
Cocina definida con gran capacidad de almacenamiento
Terraza con parrillero, ideal para el disfrute al aire libre
Sector Institucional – Ideal para Colegio u Otros Usos
Recepción y oficinas administrativas
Aulas para todos los niveles, desde maternal hasta 6.º grado
Salón de música, un espacio dedicado a la creatividad
Laboratorio, perfecto para actividades de experimentación
Amplio gimnasio cerrado con pequeña cancha de básquet, un espacio ideal
para deportes y eventos
Patios de recreo y áreas verdes, incluyendo una huerta al aire libre
UBICACIÓN
En el corazón de Brazo Oriental, zona residencial, de fácil acceso y alta densidad
poblacional
A metros de Av. San Martín, con excelente conectividad a toda la ciudad
Cercano a servicios, comercios y transporte público
POTENCIAL
Gracias a su distribución, infraestructura y ubicación, este inmueble es perfecto para
continuar su destino educativo, pero también puede transformarse con mínimas
reformas en:
✅ Centro de formación o instituto educativo
✅ Clínica o centro de salud
✅ Oficinas corporativas o coworking
✅ Depósito o centro logístico
✅ Espacio para actividades deportivas o recreativas
PRECIO u$s 750.000
COMISIÓN INMOBILIARIA 3% MAS IVA
