Venda Apartamento Montevideo

Cordón, José Enrique Rodó 2300, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 173,500

R$ ~867,000 / + $ 5,000 gastos comuns / U$S 3,098/m²

US$ 3,098/m² · 2% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 13 meses

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Apartamento

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2169

Apartamento de 2 dormitórios em construção em Cordón Sur

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 173,500, 56 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 5,000 por mês. Publicado em 10 de setembro de 2025 por JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios; atualizado em 23 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Doo Rodó é um projeto em construção em Cordón Sur, uma região de grande crescimento e potencial. O apartamento de 2 dormitórios custa 173.500 dólares e é ideal para investidores.

Características:

Os apartamentos têm ótima luminosidade, com luz natural por meio de amplas janelas e terraços.
Edifício de 7 andares, com apartamentos de 1 e 2 dormitórios.
Grandes dimensões.
Previsão de conclusão: novembro de 2026.

Benefícios da Habitação Promovida:

Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral).
Isenção de IVA.
Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
Isenção do imposto sobre a renda dos aluguéis por 10 anos (IRPF / IRAE).

Amenities:

Salão multiuso com vistas para a cidade, churrasqueira, banheiro e kitchenette.
Lavanderia.
Academia.
Previsão para carregamento de carros elétricos.
Bicicletas para se locomover pelo bairro.
Amplas aberturas com persianas de enrolar na sala e nos dormitórios.
Pisos que imitam madeira na sala e nos dormitórios; porcelanato nos terraços, banheiros e cozinhas.
Fechaduras inteligentes com controle de acesso.

Forma de pagamento:

10% de sinal.
40% no compromisso de compra.
40% em parcelas durante o período da obra.
10% de saldo na ocupação.
4% de despesas de ocupação.

Vende: Jacques Etcheverry, Negocios Inmobiliarios. Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Localização

173.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, José Enrique Rodó 2300, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público

790 m · 10 min a pé · 18 em 1 km

Supermercado

Liro 3

90 m · 1 min a pé · 16 em 1 km

Escola

Colegio y Liceo Santo Domingo

150 m · 2 min a pé · 31 em 1 km

Farmácia

Nicord

140 m · 2 min a pé · 30 em 1 km

Parque

Parque General Líber Seregni

790 m · 10 min a pé · 7 em 1 km

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Universidade

Universidad de Montevideo

370 m · 5 min a pé · 7 em 1 km

Hospital ou clínica

Ginecología Obstetricia

200 m · 2 min a pé · 33 em 1 km

Praia

Playa Ramírez

1,3 km · 17 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Banco República

330 m · 4 min a pé · 14 em 1 km

Restaurante ou café

Patrimonio

140 m · 2 min a pé · 78 em 1 km

Academia

Feeling

290 m · 4 min a pé · 12 em 1 km

U$S 173,500

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