Centro, Avenida General Rondeau 1556, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 395,000

R$ ~1,990,000 / U$S 840/m2

US$ 840/m2 · 17% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 7 meses
Banheiros

6

M² construído

470

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

1081

Imóvel único com 3 unidades: 2 lojas comerciais e 1 casa

Hotel à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 395,000, 470 m², 6 banheiros. Publicado em 25 de março de 2026 por Eduardo Pedoja.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Localizado em uma estratégica zona comercial, na esquina da Rondeau com a Paysandú, este imóvel de esquina ocupa um terreno de 200 m², com um total de 470 m² construídos e duas amplas frentes, o que proporciona grande visibilidade e versatilidade.

O imóvel é composto por duas lojas comerciais e uma casa atualmente adaptada para escritórios. Atualmente funciona como uma única unidade de 470 m², com todos os espaços integrados, embora seja possível separar facilmente cada unidade, permitindo seu uso ou comercialização individual.

O estado geral é excelente, com instalações atualizadas e em pleno funcionamento, pronto para ocupar sem necessidade de investimentos adicionais. Todos os ambientes contam com ar-condicionado.

Detalhes das unidades:

  • Loja 1: 147 m² no total
  • Térreo: 96 m²
  • Mezanino: 51 m²

Loja de frente, em excelente estado, com mezanino ideal para sala de reuniões ou treinamentos.

  • Loja 2: 132 m² no total
  • Térreo: 66 m²
  • Mezanino: 66 m²

Ampla loja com frente de destaque para a rua Rondeau. Conta com mezanino atualmente utilizado como sala de reuniões e gabinete gerencial, além de banheiros em muito bom estado.

  • Casa ou escritório: 190 m² no total
  • Andar superior: 180 m²
  • Mezanino: 10 m²

Imóvel de estilo, adaptado para uso corporativo, com vários ambientes que permitem uma distribuição confortável entre escritórios, áreas de trabalho, mesas e depósitos. Todos os espaços contam com ótima iluminação natural.

Todas as unidades dispõem de banheiros totalmente renovados, e as estruturas estão em excelente estado de conservação.

Ideal para empresas, espaços de coworking, institutos ou investidores, pois, por se tratar de unidades incorporadas ao regime de propriedade horizontal, oferece a possibilidade de venda individual no futuro, maximizando a rentabilidade.

Temos informações detalhadas para esclarecer qualquer dúvida.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1456659

Hotel

Venda

470

Banheiros

Referência

Atualizada

6

AK7EA33

2026-03-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.297/mês
Financiamento
US$ 296.250
Juros
US$ 254.988
Total das parcelas
US$ 551.238
Entrada
US$ 98.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

395к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Avenida General Rondeau 1556, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
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470 m · 6 min a pé
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Banco ou caixa eletrônico
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Restaurante ou café
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Wellnes Gym
930 m · 12 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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