3
2
10
350
1979
Apartamento
1 mês
224
Muy lindo apartamento en planta baja en Venta, con oportunidad de renta única en el corazón de Malvín.
Al entrar nos encontramos con el living-comedor desde el cual se accede a la cocina, al hall íntimo que lleva a los dormitorios y al patio de uso exclusivo con parrillero.
La cocina es definida y da paso hacia el toilette y el dormitorio de servicio.
La zona íntima cuenta con 3 dormitorios: principal, segundo y tercer dormitorio, todos comparten un baño.
Comodidades:
• Dormitorio de servicio
• Estufa de alto rendimiento
• Aires Acondicionados
• Jardin al frente y patio al fondo con parrillero, de uso exclusivo de la unidad
• Garage con 10 cocheras individuales de uso exclusivo de esta únidad + amplio box/depósito de 8m2 (216m2 en total de cocheras + depósito). Ideal para obtener renta diversificada con el alquiler de cocheras individuales.
Actualmente todo se encuentra alquilado con ingresos totales de 2.440 dólares mensuales (Renta 6,6%)
El retorno del 6,6% es competitivo para propiedades en Montevideo, donde los rendimientos suelen oscilar entre 4% y 5% anuales, dependiendo de la zona y el tipo de propiedad.
La posibilidad de diversificar la renta con el alquiler de cocheras individuales es un gran punto a favor, ya que la demanda de estacionamiento en zonas urbanas como Malvín es alta. Además, el jardín, el patio con parrillero y el depósito añaden valor tanto para inquilinos como para potenciales compradores.
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ID
Tipo de propriedade
Tipo de operação
M² construído
Quartos de dormir
Banheiros
1249169
Apartamento
Oferta
101
3
2
Garagem
Ano de construção
Gastos comuns
Referência
Atualizada
10
1979
$14000
GB99DD
2025-09-26
Localização
Montevideo
Endereço
Malvín
Aquecimento Individual
Quarto de serviço
Área de Churrasco
Terraço com Lavanderia
Jardim
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