Edificio En Venta Centro

Ubicado a solo dos cuadras de Av. 18 de Julio, este edificio de construcción tradicional y sólida combina funcionalidad, ubicación y excelente potencial de rentabilidad.

Sobre un terreno de 122 m² y con 326 m² edificados, la propiedad se distribuye en tres niveles, integrando un local comercial y dos amplios apartamentos con ingresos independientes.

Planta baja — Local comercial (106 m²):
Local en excelentes condiciones, con habilitación de Bomberos, aire acondicionado central e instalación eléctrica trifásica. Cuenta con recepción, oficinas, baños y un área destinada a laboratorio o taller, adaptándose fácilmente a diferentes rubros comerciales.

Primer piso — Apartamento (106 m²):
Dos accesos independientes, amplios espacios con dos dormitorios, living-comedor, cocina y baño a reciclar. Además, terraza posterior y un ambiente adicional ideal como depósito o tercer dormitorio.

Segundo piso — Apartamento (114 m²):
Con un palier iluminado por claraboya, ofrece tres dormitorios y escritorio, living espacioso y cocina con comedor integrado. Desde aquí se accede al altillo con baño y salida a la azotea, que suma valor y posibilidades de uso.

Cada unidad posee servicios independientes de OSE y UTE, sin gastos comunes, lo que maximiza su rentabilidad y facilita su gestión.

Apta para crédito, esta propiedad es una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una inversión de alta rentabilidad como para quienes desean combinar vivienda y actividad comercial en una de las zonas más dinámicas de Montevideo.

Mercedes esquina Río Branco – Centro de Montevideo

Detalhes da propriedade

Localização

Ações Adicionais