Edificio En El Centro

PAYSANDÚ esquinas VAZQUEZ Y JAVIER BARRIOS AMORIN



EDIFICIO EMPLAZADO EN UNA SOLA MANZANA DE FORMA TRIANGULAR

MULTIPLES DESTINOS: EMPRESAS, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, HOTELERO/VIVIENDA, COMERCIAL, ETC.

CON LA POSIBILIDAD DE REALIZAR UN DESARROLLO INMOBILIARIO QUE PERMITE EDIFICAR 66 APARTAMENTOS Y 4 LOCALES COMERCIALES.



a.- Edificio Principal - sector moderno en 2 plantas.

b.- Sector antiguo en 3 plantas.

c.- 27 garajes.



TERRENO: 879 m2

FRENTES:

- 50 mts. aprox. por Barrios Amorin.

- 55 mts. aprox . por Vázquez

- 20 mts. aprox. por Paysandú con 2 ochavas rectas de 5 mts. aprox cada una.



SUPERFICIE EDIFICADA TOTAL: 2.000 apróx.



a.- EDIFICIO PRINCIPAL



Planta Baja: Con entradas por las tres calles.

Amplio salón con gran luz natural a través de diversidad de paños vidriados.

Sobre Barrios Amorín varias entradas que dan lugar a pequeños locales algunos de los cuales están conectados.

Servicios higiénicos en los distintos ambientes.



Se conecta internamente mediante 2 o 3 escaleras con el nivel planta alta y entrepiso.



Planta Alta:

De igual forma existen otros salones similares, con buena luz, etc.



b.- SECTOR ANTIGUO

JAVIER BARRIOS AMORÍN esquina VÁZQUEZ (“Castillito”)



Todo el macizo anterior se comunica con una edificación antigua de estilo, desarrollada en tres niveles y se emplaza en la proa de dichas calles. Muestra techos de bovedilla.

Dada la jerarquía de la construcción, tiene protección de carácter municipal.



Planta Baja:

El acceso principal es desde la calle Vázquez.

Salón esquina de forma triangular, habitación adecuada para laboratorio y cuarto de baño.

Se comunica con el padrón anterior desde un entrepiso donde existe un hall y una habitación.





Primer Piso



Hall de distribución, otro salón sobre la esquina, 3 habitaciones también para laboratorio o similar, 3 baños y otro baño general y otra habitación.

Escalera caracol de hierro que accede a la azotea.





Subsuelo o semi planta baja



Amplia habitación con algunas humedades.



c.- GARAGES – Con acceso por calle Vázquez



En nivel subsuelo existe un garaje con lugar para 27/28 autos, con arrendamientos individuales y cuya renta global es de $ 86/.89.000.- (a razón de $ 3.200 cada lugar).

Detalhes da propriedade

Localização

Ações Adicionais