Edificio Corporativo En Ciudad Vieja | 3.000 M² | Menos De Usd 500/m²

EDIFICIO CORPORATIVO EN CIUDAD VIEJA | 3.000 m² | MENOS DE USD 500/m²

Activo único en el mercado por escala, ubicación y precio.
Ubicado sobre 25 de Mayo, frente a Palacio Taranco, en pleno distrito financiero de Montevideo, este edificio representa una oportunidad concreta de inversión o desarrollo.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A pasos de Plaza Zabala y la Catedral Metropolitana de Montevideo
Zona consolidada con:


Empresas y oficinas corporativas


Servicios financieros


Organismos públicos


Flujo constante de personas



CARACTERÍSTICAS


3.000 m² construidos


7 plantas amplias


Ascensor


Baños en todos los niveles


3 claraboyas que aportan luz natural


Planta flexible con alto potencial de reconversión



POTENCIAL
Activo ideal para:


Sede corporativa


Proyecto de cowork / oficinas flexibles


Institución educativa


Reconversión a uso mixto


Posibilidad real de centralizar operaciones en un solo edificio y generar eficiencia operativa.

OPORTUNIDAD DE MERCADO
Valor por debajo de USD 500/m², muy por debajo de reposición en la zona.
Este tipo de activos:


Son escasos


Tienen alta demanda cuando aparecen


Permiten capturar valor vía desarrollo o renta



CONTACTO***Coordiná visita y analizamos el potencial del proyecto.
Este tipo de oportunidades no permanece mucho tiempo disponible.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Detalhes da propriedade

Localização

Ações Adicionais