Cordón, Cordón, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 187,000

+ $ 7,000 gastos comuns / U$S 2,309/m2

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

81

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

743

Proprietário vende apartamento novo de 2 dormitórios em Cordón

Proprietário vende apartamento iluminado de 2 dormitórios, de frente e com sacada, em um moderno edifício novo de grande porte, desenvolvido por uma empresa com sólida trajetória. Conta com construção tradicional e excelentes acabamentos.

Localização privilegiada em Cordón, em uma avenida principal, a poucos passos de universidades, centros educacionais e da região de design. Ideal para morar ou investir, com alta demanda por aluguel.

Características da unidade:

  • Ampla sala de estar e jantar com saída para o terraço
  • Cozinha integrada com armários superiores e inferiores
  • Equipamentos incluídos: forno, cooktop e coifa
  • Espaço para máquina de lavar roupa
  • 2 dormitórios confortáveis com armários
  • Banheiro com acabamentos refinados e box de vidro L Hermétic
  • Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
  • Esquadrias DVH (vidro duplo hermético) e persianas elétricas

Comodidades:

  • Churrasqueira fechada com parrillero no 14º andar
  • Lavanderia com sistema de fichas

Projeto sob a Lei de Habitação Promovida:

  • Isenção de ITP
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre aluguéis por 10 anos
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Grande oportunidade de investimento ou primeira moradia em uma região de alta valorização. Consulte para agendar uma visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1680517

Apartamento

Oferta

81

52

2

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Distância do mar

Referência

Atualizada

1

2026

$7000

más de 1.000 m

Y884AF

2026-04-17

Localização

187к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Cordón, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
600 m · 8 min a pé · 29 em 1 km
Supermercado
Frog Maxishop
160 m · 2 min a pé · 23 em 1 km
Escola
BIOS Escuela de Economia y Finanzas
240 m · 3 min a pé · 35 em 1 km
Farmácia
De Maria
100 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
450 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
200 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Médico Cordón
300 m · 4 min a pé · 32 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,4 km · 17 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
200 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Restaurante ou café
Casa de Comidas
40 m · 1 min a pé · 77 em 1 km
Academia
Medifit
140 m · 2 min a pé · 14 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Elevador

Área Comum

Provisão para Ar Condicionado

Área de serviço

Habitação social

Aceita uso como escritório

Financiamento direto

Ações Adicionais

Guillermo Etchevers
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