Dueño Vende!!! 2x1!! Gran Casa 2 Dormitorios + Apartamento. Inmobiliarias Abstenerse.

Espectacular casa con dos dormitorios en barrio La Blanqueada ubicada a pasos del shopping y terminal Tres Cruces. Se localiza sobre la calle Carlos Anaya. Casa en excelente estado de conservación. Sin humedades y sin problemas de algún tipo. La propiedad se encuentra en un único padrón común de 204 m2 donde al fondo se construyó un apartamento de un dormitorio.
¡La venta incluye ambas unidades!

LA CASA CUENTA CON:
+ Dos amplios dormitorios, uno de ellos cuenta con amplio placard de madera maciza con gran capacidad y aire acondicionado. Ambos dormitorios cuentan con pisos de parquet en excelente estado, pulidos y sin ninguna tabla deteriorada. Ambos dormitorios cuentan con aberturas de madera maciza en perfecto estado de conservación.
+ Gran living con estufa a leña y pisos de parquet pulidos en estado inigualable que brindan un mayor confort térmico.
+ Hall de distribución.
+ Espacio para escritorio.
+ Baño completo con yacuzzi y mampara de cristal de primera calidad. También cuenta con termotanque nuevo de 50 L.
+ Cocina con comedor integrado totalmente equipada con muebles aéreos y bajo mesada de madera de primera calidad y mesada de granito con bacha de acero inoxidable de dos compartimientos en impecables condiciones. Cuenta con espacio previsto para cocina o anafe.
+ Parrillero cerrado con espacio previsto para colocar lavarropas y secarropas. El parrillero cuenta con parrilla de hierro articulada y mesada de granito en óptimas condiciones. También cuenta con muebles aéreos de madera. Sus aberturas, tanto puerta como ventana son de aluminio de muy buena calidad.
+ Amplio patio abierto con acceso a la azotea de la vivienda mediante escalera de hierro exterior. Posibilidad de tender ropa en dicho sector.
+ Garaje de gran tamaño con portón eléctrico (dimensiones superiores a las convencionales) con placards en ambas paredes laterales.
SIN COMISIONES INMOBILIARIA!!!
EL APARTAMENTO CUENTA CON:
-Gran living comedor con cocina integrada.
-Baño completo.
-Dormitorio en planta alta.
-Escalera de hormigón armado.
-Acceso a azotea donde es posible tender ropa.
Excelente oportunidad de negocio. Se venden ambas unidades regularizadas dentro del mismo padrón, con posibilidad de realizar propiedad horizontal y vender una de ellas.
IMPORTANTE: Ambas unidades tienen acceso independiente por lo que el acceso de una no interfiere en el de la otra.
Muy buena iluminación durante todo el día (orientación muy favorable) y muy buena locomoción. Unidad de gran categoría con una calidad constructiva inmejorable. No presenta patologías constructivas de ningún tipo. Posibilidad de construcción en altura de un segundo nivel (ideal inversionistas)
DATOS RELEVANTES DEL PADRÓN:
FOS: 80%
RETIRO FRONTAL 4 metros con acordamiento.
Altura permitida: 16.5m
Regularizada
Terreno casi sin desniveles.
LA PROPIEDAD CUENTA CON REJAS EN TODAS SUS ABERTURAS.
CUENTA CON CÁMARAS DE VIDEO VIGILANCIA CUBRIENDO TODO EL TERRENO.
CUENTA CON SERPENTINA PERIMETRAL

Portón automático: Sí

Circuito de cámaras de seguridad: Sí

Detalhes da propriedade

Confortos de propriedade

Ações Adicionais