Dueño Vende Monoambiente Con Renta

Dueño vende monoambiente con renta, en edificio con gran variedad de amenities estrenado en 2024 en una excelente zona céntrica, cerca de todo. Ideal para tenerlo como inversion, edificio practicamente nuevo sin ningun problema, con seguridad 24hs y bajos gastos comunes, teniendo a todos los inquilinos queriendo renovar cuando se vencen los contratos de alquiler.

El edificio Andes City cuenta con una amplia variedad de amenities, incluyendo gimnasio, salón de usos múltiples, parrillero y solárium con jacuzzi.

El edificio cuenta con cámaras y seguridad 24 horas, con bajos gastos comunes. El edifico cuenta con garages disponibles para su compra o alquiler.

--Edificio construido bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) EXONERADO de impuestos sobre alquiler, incluyendo el IRPF, por 10 años--

El apartamento está alquilado por Anda por dos años (hasta Abril 2026). Actualmente en 18,500 y a partir de Abril sera de alrededor de $20/21 mil (la inquilina quiere seguir).

El inmueble viene con hermosa amplia mesada , horno, anafe, campana, calefon, previsión para lavarropa y preinstalacion para AA.

-Gastos comunes alrededor de 2.250 pesos

-Contribución son 3 cuotas anuales de 4.400

-Primaría 3.800 pesos en total por todo el año

Oportunidad de trato directo con dueño sin comisiones . INMOBILIARIAS ABSTENERSE DE CONTACTAR POR FAVOR.

Excelente oportunidad para viviendo o inversión segura .

Detalhes da propriedade

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