Barrio Sur, Ejido & Isla De Flores, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 190,000

R$ ~955,000 / + $ 6,000 gastos comuns / U$S 2,794/m2

US$ 2,794/m2 · 13% mais barato que a mediana de Barrio Sur

Publicado há 38 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

68

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

198

Proprietário vende apartamento novo com 2 quartos e 2 sacadas em Palermo

Apartamento à venda em Barrio Sur, Montevideo, Uruguai: U$S 190,000, 68 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 6,000 por mês. Publicado em 14 de setembro de 2026 por Amalia Amarillo; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Barrio Sur: venda e aluguel

Proprietário vende apartamento novo com 2 quartos, sala de estar e jantar com cozinha integrada completa, sacada voltada para Isla de Flores e quarto principal com armário embutido. O segundo quarto tem sacada voltada para Ejido. É muito iluminado e fica de frente para a rua.

Localização:

  • Edifício novo na esquina de Ejido com Isla de Flores, a 6 quadras da Prefeitura de Montevidéu e a 3 quadras da Rambla Sur.
  • Excelente transporte público e todos os serviços.

Características do edifício:

  • Espaço para bicicletas.
  • Elevador.
  • Vigilância e câmeras de segurança.
  • Terraço de uso comum.

Áreas:

  • Unidade 203. Total: 93.93 m².
  • Área construída: 68,24 m².
  • Terraços: 3,79 m².
  • Fração da área comum: 21,91 m².

Benefícios fiscais:

O edifício está amparado pela Lei 18.795 (lei de promoção de Habitações de Interesse Social) e, por isso, conta com:

  • Isenção do ITP.
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas de aluguel por 10 anos.
  • Isenção do IP por 10 anos.

Condições:

  • Aceita financiamento bancário.
  • Agende sua visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1668682

Apartamento

Venda

68

42

2

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Distância do mar

Referência

Atualizada

1

2026

$ 6,000

400m

WBA515

2026-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.105/mês
Financiamento
US$ 142.500
Juros
US$ 122.652
Total das parcelas
US$ 265.152
Entrada
US$ 47.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

190к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Barrio Sur, Ejido & Isla De Flores, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
420 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Frog 9
80 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
Escola
Instituto Tecnológico de Informática
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Olivencia
210 m · 3 min a pé · 28 em 1 km
Parque
Plaza Alfredo Zitarrosa
70 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
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Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
160 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Praia
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
460 m · 6 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
El Picotón
30 m · 1 min a pé · 67 em 1 km
Academia
400 m · 5 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Elevador

Animais de Estimação Permitidos

Habitação social

Vista para o mar

Aceita uso como escritório

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
Amalia Amarillo
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