1 Dormitorio A Estrenar – Aguada – Usd 99.500 3,5% Gastos De Ocupación – Entrega Noviembre 2025.

Apartamento de 1 dormitorio en La Aguada – USD 98.400 – Entrega inmediataOportunidad ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda de alquiler, con todos los servicios cercanos y excelente conectividad.
Ubicado en Lima y Defensa, en el barrio La Aguada, a minutos del Centro de Montevideo, próximo a facultades, avenidas principales y ciclovías.
Características de la unidad:
1 dormitorio
39,3 m² interiores
Cocina integrada
Ambientes funcionales y luminosos
Excelente nivel constructivo
Entrega inmediata
Amenities del edificio:
Jardines interiores
Salón de usos múltiples (SUM)
Parrillero de uso común
Rentabilidad estimada:
El valor promedio de alquiler para propiedades similares en la zona parte de los $ 21.000 mensuales, lo que representa una excelente oportunidad para inversión con colocación rápida.
Beneficios fiscales:
Este proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que otorga importantes exoneraciones:
Exoneración de ITP
Exoneración de IVA en la compra
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración de IRPF o IRAE sobre el arrendamiento por 10 años
Precio de venta: USD 98.400
Gastos de ocupación: 3,5%
Coordinamos visitas a la brevedad. Estamos a las órdenes para asesorarlo en todo el proceso.

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

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