Departamento - Centro (montevideo)

Una oportunidad segura y estratégica para invertir en una zona con alta demanda de alquileres y sólida valorización inmobiliaria.
Ideal tanto para quienes buscan un hogar céntrico y funcional, como para quienes priorizan una rentabilidad estable y sostenida en el tiempo.
Desarrollo en construcción con ubicado en pleno Centro de Montevideo, a solo tres cuadras de la  Av. 18 de Julio y a pasos de la Rambla.

APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN PISO 2
Unidad al frente con Terraza, Living comedor, Cocina semi-integrada, espacio de lavadero con conexión para lavarropas y baño completo.

GARAGES OPCIONALES:
Simples desde U$S 16.810
Simples c/ box desde U$S 26.231
Dobles desde U$S 32.788

AMENITIES:
- Piscina con vista panorámica.
- 2 barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con livings.
- Cowork con estación de servicios y mesa colectiva de trabajo.
- Área exterior de juegos para niños y cancha multideportes
- Gimnasio con máquinas de última generación.
- Laundry de lavado y secado con App.
- Pick-up lockers.
- Bici-parking con racks de soporte.
- Terraza Zen con fire pits.
- Deck solarium orientado al Norte.
- Barbacoa exterior con pérgola.
- Sistema CCTV.
- Equipamiento para ejercicios de calistenia.
- Hall de Acceso de 70m².
- Mostrador de recepción.

BENEFICIOS IMPOSITIVOS
Emprendimiento inmobiliario amparado bajos los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley de Vivienda Promovida (18.795).

Al momento de la compra:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).
- Exoneración del IVA del precio de compra.

Por 10 años:
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.

Precio publicado no incluye Gastos de Ocupacion del 4%, pagaderos contra la entrega de la unidad.

¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información!
Te esperamos en Ciudad Inmobiliaria.

Detalhes da propriedade

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