Casona De época En Ciudad Vieja - A Reciclar

Edificio de época, de estilo Neo-clásico, data de fines del Siglo XIX, desarrollado en dos niveles, originalmente albergaba una vivienda en cada uno de ellos, con acceso independiente. Hoy se encuentran conectados. 


Destaca por una sólida construcción tradicional de la época, con muros portantes de ladrillos y techos de bovedilla. Dos patios, uno abierto, al fondo, donde se encontraban los servicios (baños); y otro central (antiguamente con claraboya). Gran escalera de mármol para acceder al segundo nivel.


Más de 10 habitaciones de más de 4 metros de altura, continuas, en amabas plantas. Todas con luz y ventilación natural, vuelcan sus accesos a los patios.  Planta alta al frente mantiene el balcón corrido de hierro forjado.


Ubicado sobre la calle Bs.Aires entre Perez Castellano y Francisco Maciel, una de las principales arterias de Ciudad Vieja. 


Barrio en crecimiento demográfico, proyectos inmobiliarios, y  revitalización.


Todos los servicios próximos, transporte,  gastronomía, supermercados, cultura, Entes Públicos, Bancos, salud, educación, Plazas, Rambla.


Datos técnicos:
- Estado general: a reciclar
- Estado estructural: bueno
- Terraza: bueno, impermeabilizada con membrana en 2022
- Sanitaria/baños: a hacer
- Cocinas: a hacer
- Eléctrica: básico, cuenta con servicio UTE
- Aberturas/carpintería: algunas 


Datos del Padrón: 
- Padrón N° 3570
- Área del terreno: 284 m2
- Área construida: 568 m2
- Frente: 10,43 m
- Fondo: 27,64 m
- Grado Patrimonial: 2 
- Aplica para Vivienda Promovida 


Ideal: apartamentos, Loft Duplex, Apart Hotel, Oficinas.


*Acepta Banco*


Posibilidad de fusionar Padrón lindero de 153 m2 (Terreno).


Comisión Inmobiliaria 3 % + I.V.A.
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