Segurança e equipamentos:
- Postigos de madeira.
- Cerca elétrica perimetral.
- Interfone.
- São permitidos animais de estimação de pequeno e médio porte.
Espaços comuns:
O conjunto conta com áreas verdes, redes e brinquedos infantis, ideais para aproveitar em família. Também dispõe de uma churrasqueira de uso comum, totalmente equipada e com parrilla, sem custo de utilização.
Despesas comuns:
$ 4.500. Incluem:
- Água corrente (OSE).
- WIFI.
- Serviço sanitário.
- Serviço de jardinagem.
- Eletricidade das áreas comuns.
Garagem:
Não inclui garagem própria. Há disponibilidade de uma vaga fixa na mesma quadra, a poucos metros da propriedade.
Documentação e condições de venda:
- Contribuição imobiliária isenta.
- Imposto de Ensino Primário isento.
- Plantas e regularização junto ao Ministério da Habitação em dia.
- Não aceita financiamento bancário. Venda à vista.
- A moradia deve ser ocupada permanentemente por seus titulares.
- Não é permitido alugar a terceiros.
- É solicitada uma carta de apresentação com informações sobre o núcleo familiar, ocupações e declaração de rendimentos.
- O conjunto dispõe de um fundo de reserva destinado à manutenção das áreas comuns e a reparos por uso na cozinha e no banheiro, com a primeira intervenção sem custo, conforme as condições.
Honorários imobiliários: 3% mais IVA. Martinelli Negocios Inmobiliarios.
