Casa + Amplio Terreno En Venta, Maroñas A Posos Del Hipodromo

? Casa en padrón único con amplio terreno y alto potencial de desarrollo

Ubicada sobre calle Francisco Etchegoyen, a pocos metros de calle Guerra, en una zona consolidada con buena conectividad, centros educativos (frente a Liceo N°13), comercios y servicios, se presenta esta propiedad que combina ubicación estratégica, metraje y potencial constructivo.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 587 m², de configuración regular y buen aprovechamiento, con una construcción existente de 52 m².

? Características de la construcción:

La vivienda, de construcción tradicional, se encuentra a reacondicionar, manteniendo una base sólida, sin evidencias de patologías estructurales relevantes ni humedades críticas.

Distribución:

Living comedor con cocina integrada
1 dormitorio de buenas dimensiones
Baño completo
Ambientes con ventilación y luz natural

? Espacios exteriores:

Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio terreno libre, que permite múltiples usos:

Fondo verde con vegetación y arbolado
Área despejada ideal para ampliación o nuevas construcciones.
Ingreso vehicular y cochera para 2 vehículos
Cerramiento perimetral con muros y reja al frente, brindando seguridad.

? Potencial y proyección:

Gracias a su superficie y características, el inmueble se posiciona como una excelente oportunidad para:

Desarrollo de vivienda multifamiliar.
Construcción de apartamentos para renta.
Proyecto de ampliación de vivienda existente.
Inversión con proyección de valorización.

? Entorno y ubicación:

Zona con consolidación urbana
Buena conectividad y accesos.
Cercanía a centros educativos, servicios y comercios
Entorno residencial con demanda activa.

? Precio de venta:

USD 80.000

? Conclusión profesional:

Se trata de una propiedad donde el valor no solo está en la construcción existente, sino principalmente en el potencial del terreno y su ubicación, siendo una opción ideal tanto para usuarios finales con visión de crecimiento como para inversores que busquen generar renta o desarrollar.

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais