Centro, Doctor Aquiles R. Lanza 1270, Montevideo Montevideo Department, Uruguay

U$S 174,428

R$ ~880,000 / U$S 2,603/m2

US$ 2,603/m2 · 11% mais barato que a mediana de Centro

Publicado há 10 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

67

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1053

BRUSCO by IXOU no centro de Montevidéu

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 174,428, 67 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 22 de dezembro de 2025 por IXOU; atualizado em 29 de dezembro de 2025.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

BRUSCO by IXOU é um empreendimento no coração de Montevidéu que reúne moradias, escritórios, gastronomia e espaço público. Está localizado na quadra delimitada pelas ruas San José, Ejido, Soriano e Aquiles Lanza, no centro da capital uruguaia.

Características:

  • É composto por três peças arquitetônicas de diferentes alturas, projetadas pelos escritórios de Mathias Klotz, Edgardo Minond e Germán Hauser.
  • Inclui duas torres residenciais com 172 unidades de 1 e 2 dormitórios, além de studios, e uma torre de escritórios de categoria internacional.
  • No térreo, haverá um passeio para pedestres de mais de 1.200 m² que conecta as quatro ruas da quadra e integra lojas, gastronomia e espaços abertos à cidade.
  • Conta com certificações de sustentabilidade LEED Ouro para residências e LEED Platina para escritórios.

Comodidades e conforto:

  • Academia de grande porte, de uma rede internacional, no primeiro andar da torre residencial.
  • Piscina, possivelmente em um terraço ou cobertura, e espaços comuns de alto padrão.
  • Club house, kids club, churrasqueiras, salas de leitura e estudo, lavanderia, vigilância 24 hs e acessos independentes.
  • Moradias e escritórios projetados para oferecer alto nível de conforto, eficiência energética e materiais premium.

Design de interiores:

  • As unidades residenciais têm áreas acima da média; os apartamentos de dois dormitórios chegam a aproximadamente 90 m² com terraço.
  • Acabamentos de alto padrão: esquadrias de marca internacional com vidros duplos, paredes com isolamento térmico, bancadas de travertino, portas laqueadas e marcenaria cuidadosamente detalhada.
  • Ambientes luminosos, distribuição funcional e conexão direta com o entorno urbano.

Arquitetura:

  • O projeto foi desenhado pelos escritórios de Mathias Klotz, Edgardo Minond e Germán Hauser, com estética contemporânea, materiais nobres, estrutura robusta e diálogo com a cidade.
  • O empreendimento busca criar cidade, não apenas mais um edifício: abrir-se ao entorno, conectar a malha urbana, criar percursos e revitalizar o centro.

Desenvolvido por IXOU:

IXOU está por trás deste projeto. Sua filosofia se concentra na arquitetura com propósito, qualidade, inovação e desenho urbano. A incorporadora aposta em transformar áreas-chave de Montevidéu com edifícios de alto padrão.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1357530

Apartamento

Venda

67

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

QP79F73

2025-12-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.014/mês
Financiamento
US$ 130.821
Juros
US$ 112.600
Total das parcelas
US$ 243.421
Entrada
US$ 43.607

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

174.4к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Doctor Aquiles R. Lanza 1270, Montevideo Montevideo Department, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
20 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Super Mekas
20 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
Escola
Escuela y Liceo Elbio Fernández
200 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Farmácia
Oriente
90 m · 1 min a pé · 39 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
290 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
230 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
500 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Praia
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
170 m · 2 min a pé · 33 em 1 km
Restaurante ou café
AliBaba
30 m · 1 min a pé · 88 em 1 km
Academia
510 m · 6 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
IXOU
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