U$S 172,000

R$ ~860,000 / + $ 5,000 gastos comuns / U$S 3,127/m2

US$ 3,127/m2 · 7% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 14 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

55

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

882

Apartamentos de 2 dormitórios no 01 del Centro, Montevidéu

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 172,000, 55 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 5,000 por mês. Publicado em 12 de agosto de 2025 por Estudio Fain; atualizado em 13 de agosto de 2025.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Canelones e Zelmar Michelini, Centro, Montevidéu.

Este moderno empreendimento conta com duas torres conectadas de 11 andares, com um total de 81 apartamentos com amplas varandas e grandes janelas que enchem cada ambiente de luz natural.

Amenities:

  • Elevador
  • Segurança
  • Câmeras de segurança
  • Lavanderia
  • Salão multiuso
  • Espaço com churrasqueira
  • Solário

Morar no bairro Centro:

Localizado em um dos bairros mais tradicionais e conectados de Montevidéu, onde a história se combina com uma ampla oferta de serviços, comércio, áreas verdes e opções gastronômicas. A região permite aproveitar a vida urbana com tudo ao alcance, mantendo um ambiente tranquilo e acolhedor.

Benefícios da moradia promovida:

Projeto amparado pela Lei de Moradia Promovida, com isenções fiscais:

  • Isenção de ITP (revendas excluídas)
  • Isenção de IRPF/IRAE por 10 anos para aluguéis
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Preços disponíveis:

  • Unidade 904, 2 dormitórios, 1 banheiro, 55,22 m², USD 169.569 + 4,5% de despesas de ocupação e conexões.
  • Unidade 708, 2 dormitórios, 1 banheiro, 54,57 m², USD 208.000, com garagem. Não paga despesas de ocupação (revenda).

Honorários imobiliários:

3% + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1215500

Apartamento

Venda

55

6

2

Banheiros

Gastos comuns

Distância do mar

Referência

Atualizada

1

$ 5,000

400m

EN173C1

2025-08-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.000/mês
Financiamento
US$ 129.000
Juros
US$ 111.033
Total das parcelas
US$ 240.033
Entrada
US$ 43.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

172к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Canelones 1221

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
160 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Devoto
80 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Anima
110 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
Cuareim
90 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
250 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
30 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
400 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Praia
990 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
340 m · 4 min a pé · 32 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Gula
150 m · 2 min a pé · 85 em 1 km
Academia
Satoshi CrossFit
330 m · 4 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Varanda de serviço

Elevador

Área Comum

Provisão para Ar Condicionado

Área de serviço

Solário

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
Estudio Fain
+59...832
598...832
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