Apartamento de 1 quarto à venda com garagem e renda, perto da Plaza Independencia

Características da unidade (5.º andar, edifício Sky Park):

• 1 quarto com excelente iluminação natural
• 1 banheiro completo
• Cozinha integrada
• Terraço privativo
• Ambientes funcionais
• Vaga de garagem de uso exclusivo no subsolo
• Orientação sul, com boa iluminação natural e ventilação

O edifício conta com:

• Salão de uso múltiplo com churrasqueira
• Lavanderia de uso comum
• Elevador
• Porteiro eletrônico
• Edifício moderno, com apenas 7 anos de construção
• Condomínio baixo: $4.000

Dados importantes para o investidor:

• Apartamento atualmente alugado por $24.000 (contrato vigente por 2 anos, com garantia da Contaduría)
• Vaga de garagem alugada por $3.000
• Rentabilidade atual aproximada: 6.2%
• Reajuste do aluguel previsto para setembro, o que aumentará a renda
• Imóvel enquadrado na Lei 18.795 (isenções fiscais para o comprador)
• Aceita financiamento bancário
• Excelente estado de conservação

Um investimento imediato e sem complicações: imóvel já alugado, com contrato vigente, garagem em uso, edifício moderno e localização estratégica.

Consultas e visitas:

• Inmobiliaria Imperium