Apartamento En Venta Penthouse Malvin

VENTA PENTHOUSE + GARAGE MALVÍN
2 dormitorios, garage fijo, terraza exterior
Valor: U$S430.000

Pocas propiedades en Montevideo logran condensar en una sola unidad todo lo que define vivir bien frente al río: vista directa al Río de la Plata y la playa de Malvín, una azotea privada de 67 m² con deck y césped artificial, calefacción central por loza incluida en los gastos y un apartamento en condiciones reales de habitabilidad desde el primer día. Este penthouse sobre Rambla República de Chile es una de ellas.
El living comedor es el centro de gravedad de la unidad. Amplio, con chimenea funcional, pisos de parquet plastificado y una apertura visual hacia la rambla que convierte cada momento del día en una experiencia distinta según la luz y la marea. En invierno, la estufa a leña y la calefacción por loza hacen del espacio un lugar de refugio real. En verano, la terraza toma el protagonismo.

La cocina, orientada al norte y con separación de vidrio corredizo, recibe luz natural durante todo el día. La división de vidrio permite mantenerla visualmente conectada con el área social o independizarla según el momento, una solución de diseño que combina funcionalidad y apertura sin resignar ninguna de las dos.

Los dos dormitorios son luminosos y están bien proporcionados. El principal cuenta con baño en suite y un espacio adicional integrado —anterior dormitorio de servicio incorporado en la reforma de 2018— que puede funcionar como vestidor, escritorio o cuarto de bebé sin necesidad de obras. Un plus concreto dentro de una distribución que no necesita intervención para ser habitable.

La azotea de uso exclusivo es, sin dudas, el diferencial que distingue esta propiedad en el mercado. Con 67 m², deck y césped artificial instalados, ofrece posibilidades inmediatas de uso: desayunos frente al río, reuniones al aire libre, espacio de ejercicio o simplemente un lugar propio en altura con vista abierta. Para quienes deseen ir más lejos, admite intervención arquitectónica futura sujeta a evaluación técnica.

Garaje fijo de fácil acceso incluido.
Gastos comunes: $14.500 mensuales con calefacción central incluida.
Contribución inmobiliaria: $16.025 cuota trimestral.
Impuesto de primaria: $4.840 cuota trimestral.
Admite préstamo bancario. 

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Detalhes da propriedade

Localização

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