Apartamento En Venta 2 Dormitorios Pocitos Planta Baja 2 Baños Patio Garaje Opcional Cerca De La Rambla

Ubicado en Gabriel Pereira, en pleno corazón de Pocitos y a tan solo 150 metros de la Rambla, este apartamento en planta baja ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad, amplitud y un espacio exterior propio en una de las zonas más valoradas de Montevideo. Con acceso inmediato a supermercados, farmacias, bancos, centros de salud, transporte público, peluquerías y servicios de todo tipo, combina una ubicación privilegiada con un entorno práctico y de gran calidad de vida.

La unidad cuenta con 80 m² interiores más 29 m² de patio exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre con mesa, sillas, plantas o una parrilla portátil. Los ambientes fueron reciclados a nuevo, incluyendo baños, cocina, pisos y revestimientos, logrando un espacio moderno, cómodo y funcional.

Dispone de un living comedor con estar diario integrado, amplio y luminoso, con la posibilidad de generar fácilmente un tercer ambiente independiente (escritorio o sala de estar) mediante una mampara o panel divisor. Sus dimensiones generosas —9,20 x 3,20 m— ofrecen múltiples opciones de distribución.

El apartamento cuenta con 2 dormitorios muy amplios, ambos con placares empotrados de gran capacidad. El dormitorio principal incorpora un baño en suite, asegurando privacidad y confort, mientras que el segundo dormitorio mantiene proporciones igualmente cómodas.

Los 2 baños completos fueron totalmente actualizados. El baño en suite cuenta con 2,00 x 1,90 m, mientras que el baño principal incluye jacuzzi y posee dimensiones de 3,10 x 1,90 m, brindando un espacio relajado y bien equipado.

La cocina definida, también reciclada, ofrece excelente capacidad de almacenamiento y salida directa al patio, con dimensiones de 4,30 x 1,50 m, asegurando comodidad y funcionalidad en el uso diario.

El garage opcional es de uso exclusivo, cómodo para vehículo grande y de muy fácil acceso, una ventaja destacada en la zona.

El edificio ofrece portería virtual 24 horas, calefacción central, ascensor, recepción, cámaras de seguridad y gastos comunes bajos, que varían entre $8.000 durante 9 meses y $11.000 en invierno. La contribución anual es de $39.627. Admite mascotas y dispone de depósito.

Precio de venta: USD 269.000
Gastos comunes: desde $8.900
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Una opción ideal para quienes desean vivir cerca de la Rambla, con gran patio, ambientes amplios, calidad constructiva y un entorno altamente disfrutable. Un apartamento pensado para quienes valoran el confort, la privacidad y la vida práctica en una de las mejores zonas de Pocitos.

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