Gran oportunidad de inversión en el corazón de Palermo, este espectacular apartamento dúplex a estrenar se encuentra en la esquina de Durazno y Convención, a tan solo 40 metros de la rambla. Con una superficie total de 88 m², de los cuales 57 m² son interiores, este inmueble destaca por su ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor valorización y proyección de la ciudad. Construido bajo la Ley de Vivienda Promovida, ofrece exoneración de ITP en la compra y de IRPF en alquileres durante 10 años, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para renta como para vivienda propia. Además, no cuenta con gastos comunes, lo que añade un atractivo adicional a la inversión.
El apartamento se distribuye en tres niveles. En el primer nivel, se encuentra una moderna cocina integrada, un acogedor living, un baño y un balcón que permite disfrutar del aire fresco. En el segundo nivel se ubican dos dormitorios, el principal y un segundo dormitorio, ambos con buena iluminación natural gracias a la orientación norte. El tercer nivel, con acceso propio mediante escalera vertical, ofrece una amplia azotea de 28 m² equipada con parrillero, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.
Las formas de pago son accesibles, requiriendo un 10% al momento de la firma del boleto de reserva y el 90% al compromiso junto con la entrega de la unidad. Además, el gasto de ocupación es del 3%. Este apartamento es apto para crédito y permite mascotas, siendo una opción versátil y cómoda para cualquier tipo de comprador. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble exclusivo en una de las zonas más prometedoras de la ciudad.
