Apartamento En Malvin De 1 Dormitorio Con Garage, Barbacoa Y Piscina

Ubicado en Malvin, este apartamento a estrenar ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión segura. La ocupación es inmediata.

Amplios espacios y terminaciones de alta calidad, tanto en áreas comunes como en las unidades, en un entorno cuidadosamente diseñado que combina estética y confort. Hermosos exteriores con jardines e iluminación destacada.

El apartamento es contrafrente, con vistas al jardin y cuenta con pisos de madera de ingeniería en roble claro y calefacción por losa radiante de agua, alimentada por una bomba de calor individual con termostatos independientes en cada ambiente. Los aires acondicionados, integrados en la zona de estar y dormitorios cuentan con domótica para un control eficiente.

El dormitorio está equipado con cortinas de enrollar de aluminio y amplios placares. La cocina, de diseño moderno, incorpora muebles de la reconocida marca Todeschini, una campana extractora, horno y anafe marca BEKO. Dispone de una caldereta de gas que alimenta el agua caliente en cocina y baño.

La seguridad es una prioridad, con un sistema integral de cámaras monitoreadas por la empresa HORIZON. El edificio incluye un ascensor y una rampa de acceso para sillas de ruedas, garantizando accesibilidad para todos.

En el subsuelo, se encuentran cocheras fijas, (cada una con toma de corriente para cargar autos eléctricos) bici parking y bauleras. Las áreas comunes incluyen un jardín de 200 m2 con piscina exterior templada y una barbacoa en la azotea de 70 m2, equipada con cocina completa, parrillero y zona de estar para 25 personas. Un solárium con pérgola de lapacho añade un espacio adicional para relajarse.

El área de servicio en la planta baja ofrece cocina y baño.

La contribución es de 3 cuotas de 6.000 pesos, y los gastos comunes aproximados son de 5.000 pesos mensuales.

Este apartamento es apto para crédito.
Son 2 apartamentos a la venta, el 103 y el 203
PRECIO DE LA UNIDAD 103: U$S 191.350
PRECIO DE LA UNIDAD 203: U$S 194.250
COCHERA U$S 27.000
GASTOS DE OCUPACIÓN 4%

NOTA: La unidad 103 se encuentra alquilada, con buena rentabilidad tiene contrato por un año con opción a 2.

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