La Blanqueada, Mariano Moreno 2622

U$S 152,000

R$ ~821,000 / + $ 2,300 gastos comuns / U$S 1,767/m2

US$ 1,767/m2 · 47% mais barato que a mediana de La Blanqueada

Publicado há 4 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

86

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

20

Apartamento de 2 quartos à venda em La Blanqueada

Apartamento à venda em La Blanqueada, Montevideo, Uruguai: U$S 152,000, 86 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 2,300 por mês. Publicado em 28 de outubro de 2026 por Properfy; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em La Blanqueada: venda e aluguel

A HOMA Real Estate apresenta com exclusividade à venda este imóvel tipo casa no piso superior, no coração de La Blanqueada. Conta com 86 m², dois quartos, um espaço adicional e acesso a um terraço transitável com churrasqueira.

A região:

La Blanqueada é um dos bairros mais procurados de Montevidéu. Destaca-se pela localização, conectividade e oferta de serviços, comércios, centros educacionais, instituições de saúde, áreas verdes e opções gastronômicas. A proximidade de avenidas importantes e pontos de interesse oferece comodidade e boa conectividade.

O imóvel:

Localizado na rua Mariano Moreno, em uma área residencial de La Blanqueada, com boa conectividade e acesso a serviços e pontos de interesse da cidade. Faz parte de uma propriedade horizontal e é uma casa no piso superior, de frente para a rua, com acesso independente por escada.

Construído em 1945, tem 86 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, independentes e funcionais.

  • Sala de estar de frente para a rua, com boa entrada de luz natural
  • Sala de jantar independente
  • Dois quartos de boas dimensões, com pisos de madeira e armários embutidos
  • Cozinha independente e compacta, com móveis para armazenamento e bancadas de trabalho
  • Banheiro com instalações hidráulicas renovadas
  • Instalação elétrica em funcionamento, mas que precisa de atualização
  • Sótão de 9 m², que pode ser usado como terceiro quarto, escritório, depósito ou espaço complementar

Área externa:

O imóvel conta com acesso a um terraço transitável com churrasqueira, ideal para encontros e momentos ao ar livre. O terraço é de uso comum; a delimitação dos espaços se baseia em um acordo de fato entre os vizinhos e não constitui direito de uso exclusivo.

Aceita animais de estimação.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: $2.300 mensais
  • Imposto de Ensino Primário: $1800 anuais
  • Contribuição imobiliária: $2400 anuais
  • Tributos domiciliares: $6800 anuais
  • Tarifa de saneamento: aproximadamente $3600 anuais

Condições:

  • Preço de venda: USD 152.000
  • Aceita financiamento hipotecário
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA sobre o preço de venda
  • Compartilhado com todos os colegas

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1775156

Apartamento

Venda

86

86

Quartos de dormir

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

1

$ 2,300

GU33755

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 884/mês
Financiamento
US$ 114.000
Juros
US$ 98.122
Total das parcelas
US$ 212.122
Entrada
US$ 38.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

152к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

La Blanqueada, Mariano Moreno 2622

O que há por perto

Transporte público
980 m · 12 min a pé
Supermercado
Super Tico
370 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Escuela 231
110 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Farmácia
Avicena
80 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Parque
Plazoleta Quinta de la Paraguaya
330 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
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Universidade
UCU: Edificio Mulin
570 m · 7 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Militar
310 m · 4 min a pé · 20 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
460 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
Brother's Bar
280 m · 3 min a pé · 24 em 1 km
Academia
CF5
350 m · 4 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Água Quente Central

Sótão

Ações Adicionais

Street View
Properfy
099...794 598...288 099...938
598...288
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