Apartamento de 1 dormitório com ampla varanda no Centro, Montevidéu

Projeto:

• Térreo, 10 pavimentos residenciais e 1 pavimento com salão de uso múltiplo, churrasqueira e terraço
• 37 unidades: 01 studio, 35 apartamentos de 1 dormitório e 01 apartamento de 2 dormitórios
• O apartamento de 2 dormitórios fica na cobertura e conta com terraço e churrasqueira de uso exclusivo
• 20 vagas de garagem
• A descrição do projeto também indica um total de 38 unidades

Comodidades:

• Hall de entrada decorado com acabamentos finos
• 2 elevadores com portas automáticas de última geração
• 21 vagas de garagem opcionais
• Bicicletário para 7 bicicletas
• 2 depósitos
• Serviço de lavanderia com lava e seca no primeiro pavimento
• Salão de uso múltiplo com churrasqueira, Wi-Fi, espaço de coworking e TV

Características dos apartamentos:

• Esquadrias externas de alumínio e vidro
• Persianas de enrolar com sistema monobloco nos quartos
• Piso vinílico em réguas com aparência de madeira nas salas e nos quartos
• Piso de porcelanato nos banheiros e cozinhas
• Revestimento cerâmico nas paredes de banheiros e cozinhas
• Torneiras monocomando tipo FV para banheiros e cozinha
• Bancadas de mármore, granito ou similar em banheiros e cozinhas
• Box de chuveiro e espelhos opcionais
• Forno e cooktop elétricos em todas as cozinhas
• Depurador opcional
• Marcenaria em melamínico nos armários superiores e inferiores da cozinha; bancadas de granito ou similar
• Instalação prevista para máquina de lavar em todas as unidades
• Frentes de armários em melamínico; interiores opcionais
• Pré-instalação para ar-condicionado (dreno e previsão elétrica)
• Aparelho de ar-condicionado split opcional
• Paredes tradicionais de alvenaria entre unidades e divisórias internas de drywall com isolamento acústico

Locação temporária:

• Assistência aos hóspedes
• Otimização e gestão de reservas
• Cuidado do imóvel
• Gestão de pagamentos

Despesas e impostos:

Isenção fiscal por 10 anos, conforme a Lei 18795.

• Economia na compra: imposto DGI sobre a compra, 2% do valor fiscal; U$S 1.000
• Economia no imposto de renda por 10 anos: 10,5% do valor do aluguel mensal; U$S 6.300
• Imposto de Primaria: total anual U$S 65, pagável em 3 parcelas: maio, agosto e outubro
• Contribuição imobiliária: total anual U$S 215, pagável em 3 parcelas: março, julho e novembro
• Tributos domiciliares: total anual U$S 165, pagável em 6 parcelas: fevereiro, abril, junho, agosto, outubro e dezembro
• Economia na compra: U$S 1.000
• Economia no imposto de renda por 10 anos: U$S 6.300
• Economia total: U$S 7.300

Disponível para venda. Consulte Vizcaya Negocios Inmobiliarios para mais informações.