Centro, Apartamento De 1.5 Dormitorio En Venta, Centro 104

U$S 156,000

R$ ~849,000 / U$S 2,328/m2

US$ 3,184/m2 · 9% mais caro que a mediana de Centro

No mercado desde 21/07/2026 · Antes anunciado por U$S 156,000
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

67

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Apartamento de 1,5 dormitório à venda no Centro, ref. AP6482005

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 156,000, 49 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 31 de outubro de 2026 por Alvicor Propiedades; atualizado em 1 de novembro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Excelente oportunidade pela relação entre preço e qualidade. Entrega imediata.

Apartamento de 1 dormitório com espaço adicional ideal para escritório. Conta com sala de estar e jantar com cozinha integrada e amplas janelas que proporcionam muita luz natural. Destaca-se o amplo terraço, com acesso tanto pela sala quanto pelo dormitório. O dormitório inclui armário de melamina, e a cozinha está equipada com armários modulares sob a bancada, bancada de granito, pia de aço inoxidável e torneiras de qualidade. Localizado no primeiro andar, de frente, com orientação oeste, o que garante sol durante a tarde. Também conta com baixo valor de despesas condominiais.

O edifício:

  • Empreendimento de arquitetura contemporânea no coração de Montevidéu.
  • 40 unidades distribuídas em 10 andares.
  • Apartamentos de 1 e 1,5 dormitório, amplos, iluminados e com grandes sacadas com terraço.
  • Todas as unidades contam com excelentes acabamentos e equipamentos de qualidade superior. Uma opção ideal tanto para morar quanto para investir.

Comodidades:

  • Rooftop com vista panorâmica
  • Jardim
  • Espaço com churrasqueira
  • Salão multiuso
  • Elevador

A região:

Localizado no bairro Centro, a apenas três quadras da Rambla e rodeado por áreas verdes. A poucos passos da Avenida 18 de Julio, um dos principais eixos comerciais e culturais da cidade. Permite desfrutar de uma vida urbana com todos os serviços por perto e também do prazer de caminhar pela costa e apreciar os melhores pores do sol de Montevidéu. Uma localização estratégica que combina conectividade, natureza e dinamismo urbano.

Despesas não incluídas no preço:

  • Despesas de ocupação: 5%
  • Honorários imobiliários pela compra ou venda: 3% + IVA, a pagar na assinatura do compromisso.

As imagens correspondem à unidade modelo.

Benefícios da Lei 18.795:

O projeto é realizado nos termos da Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social) e conta com:

  • Isenção do ITP
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada pelos aluguéis por 10 anos
  • Isenção do IP por 10 anos

As informações contidas neste documento foram fornecidas pelo proprietário do imóvel.

Escreva para nós e agende sua visita.

ALVICOR PROPIEDADES
Afiliado à Associação de Imobiliárias do Uruguai (ADIU)
Registro Nacional de Operadores Imobiliários Nº 1289

A Alvicor Propiedades não se responsabiliza por qualquer alteração, diferença ou modificação deste documento.

ABU59465 AP6482005

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1783215

Apartamento

Venda

49

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

Y83F5C

2026-10-31

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 907/mês
Financiamento
US$ 117.000
Juros
US$ 100.704
Total das parcelas
US$ 217.704
Entrada
US$ 39.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

156к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Apartamento De 1.5 Dormitorio En Venta, Centro 104

O que há por perto

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230 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
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Multi Ahorro
70 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
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Liceo 1 José Enrique Rodó
130 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
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150 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
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470 m · 6 min a pé · 13 em 1 km
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130 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
860 m · 11 min a pé
Praia
410 m · 5 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
130 m · 2 min a pé · 37 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Americano
120 m · 1 min a pé · 107 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
180 m · 2 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Terraço

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