Comodidades:
A região:
Localizado em Barrio Sur, a uma quadra da rambla e rodeado de serviços, este projeto fica em uma região com excelente conexão com toda a cidade. Sua proximidade com o centro histórico de Montevidéu e com o principal centro de atividade empresarial faz dele um ponto estratégico para morar ou investir.
O entorno combina a tranquilidade costeira com a vitalidade cultural e comercial da região. Museus, teatros, galerias de arte e uma oferta gastronômica variada se misturam a ruas arborizadas e a uma arquitetura em que convivem o contemporâneo e o colonial. Além disso, o acesso direto à Rambla de Montevideo, uma das principais vias que conectam o oeste e o leste, reforça seu valor como oportunidade imobiliária em uma região que continua crescendo e se renovando.
Despesas e impostos:
Despesas por conta do comprador:
- Despesas de ocupação: 4%.
- Honorários imobiliários por compra ou venda: 3% + IVA, a pagar na assinatura do compromisso.
Garagens disponíveis: consultar preço.
Formas de pagamento:
- Durante a obra: 30% na assinatura do compromisso de compra - 60% durante a obra - 10% na entrega.
- À vista: 80% na assinatura do compromisso de compra - 20% na entrega.
Isenção de impostos:
O projeto é realizado ao amparo da Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social) e conta com:
- Isenção do ITP.
- Isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas geradas pelos aluguéis por 10 anos.
- Isenção do IP por 10 anos.
As informações contidas neste documento foram fornecidas pelo proprietário do imóvel.
Contato:
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ALVICOR PROPIEDADES
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Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289.
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