Centro, Apartamento De 1 Dormitorio En Venta, Tres Cruces

U$S 141,100

R$ ~709,000 / U$S 2,352/m2

US$ 3,067/m2 · 3% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 35 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

60

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

200

Apartamento de 1 dormitório à venda em Tres Cruces AP6645863

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 141,100, 46 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 17 de setembro de 2026 por Alvicor Propiedades; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Novo empreendimento localizado em uma região de grande desenvolvimento da cidade, no coração da zona universitária e a poucos passos da Av. 18 de Julio e de Tres Cruces. Para investidores ou para quem procura um imóvel para morar. O projeto oferece comodidades, serviços e áreas de lazer para aproveitar sem sair do edifício.

Características:

  • Empreendimento de 11 andares com 98 apartamentos: 22 unidades de 2 dormitórios, 57 unidades de 1 dormitório e 19 studios.
  • Qualidade construtiva, acabamentos de primeira categoria, áreas de lazer premium, bom equipamento, segurança e baixos custos condominiais.
  • Arquitetura moderna integrada ao entorno, com janelas de alto conforto térmico e acústico.
  • Apartamentos confortáveis e de fácil manutenção, com terraços agradáveis e espaços eficientes.

Áreas de lazer:

  • Churrasqueira interna
  • Espaço CoWork e sala de leitura
  • Academia e espaço para ioga
  • Lavanderia
  • Microcinema e sala de jogos
  • Piscina com solário

Forma de pagamento durante a obra:

  • 30% antecipado
  • 70% em parcelas durante a obra
  • Opção de 12 parcelas após a obra

Vagas de garagem opcionais, não incluídas no preço.

Custos de ocupação: 4%.

O projeto é realizado sob a Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social) e conta com:

  • Isenção do ITP
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda de aluguéis por 10 anos
  • Isenção do IP por 10 anos

As informações contidas neste documento foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. A Alvicor Propiedades não se responsabiliza por alterações, divergências ou modificações neste documento.

Honorários imobiliários por compra ou venda: 3% + IVA, a pagar com o compromisso. Honorários imobiliários por locação: 1 mês de aluguel + IVA, a pagar na assinatura do contrato. O pagamento dos honorários é feito juntamente com a assinatura do compromisso ou da compra e venda.

Alvicor Propiedades. Afiliada à Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU). Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289.

ABU60807 AP6645863

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1667884

Apartamento

Venda

46

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

XDA484

2026-09-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 820/mês
Financiamento
US$ 105.825
Juros
US$ 91.085
Total das parcelas
US$ 196.910
Entrada
US$ 35.275

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

141.1к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Apartamento De 1 Dormitorio En Venta, Tres Cruces

O que há por perto

Transporte público
Casanova
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Super Frigo
270 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Instituto Tecnológico de Informática
280 m · 4 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
Farmacia Diagonal
150 m · 2 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
120 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
390 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
880 m · 11 min a pé
Praia
850 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
90 m · 1 min a pé · 44 em 1 km
Restaurante ou café
Iki
90 m · 1 min a pé · 100 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
590 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Sala de Jogos

WiFi

Instalação de TV a Cabo

Sala de Estar e Jantar

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Alvicor Propiedades
262...400
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