Apartamento De 1 Dormitorio En Venta, En Palermo Ap7693140 - 403

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en venta

La unidad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, con excelente ventilación natural. Cuenta con cocina equipada con campana extractora y muebles bajo mesada (y aéreos según tipología), aberturas con vidrios DVH que aseguran confort térmico y acústico, y baño completo con extractor.
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El Edificio:
Proyecto residencial de diseño contemporáneo a cargo del reconocido estudio Adamo Faiden, distinguido por su arquitectura cuidada y funcional.
El edificio se desarrolla en dos volúmenes de 5 niveles, organizados alrededor de un patio central ajardinado que brinda privacidad, bienestar ambiental y óptimas condiciones de iluminación y ventilación natural para todas las unidades mediante un sistema de pasarelas.

La construcción es tradicional, con estructura de hormigón armado y vidrios DVH, combinada con materiales duraderos y detalles de categoría, lo que garantiza bajo mantenimiento y una excelente valorización a largo plazo.
Concebido para ofrecer bajos gastos comunes, el edificio propone una experiencia de vivienda confortable, eficiente y de alta calidad arquitectónica.

Amenities: Espacio cowork | Sala multiuso | Barbacoa y parrillero | Jardín y patio central | Terrazas verdes con vistas despejadas | Dos amplias azoteas de más de 100 m² cada una, con vistas privilegiadas | Bicicletero
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La zona:
Se encuentra ubicado en el barrio Palermo, en una zona privilegiada de Montevideo, con excelente conectividad, amplia red de servicios y una variada propuesta gastronómica, en pleno corazón de un activo barrio universitario.
Rodeado de espacios públicos de calidad, con plazas, áreas recreativas, juegos infantiles y canchas deportivas, culminando en la emblemática Rambla de Montevideo, con vistas despejadas hacia los parques y el río.
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Información Adicional:

Gastos a cargo del comprador:
1) Gastos de ocupación: 4,5%
2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.

Precio en PROMOCIÓN con pago contado, consultar precio financiado.
Garajes disponibles: consultar precio.

Formas de Pago:
1) Plazo de Obra: 10% Seña - 20% Firma del compromiso - 60% Durante la obra - 10% Cuando se entrega la unidad
2) Contado: 10% Seña - 80% Firma del compromiso - 10% Cuando se entrega la unidad
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Exonera impuestos:
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
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